Groenstraat 236151 CS MunstergeleenMunstergeleen

  • 226 m²
  • 660 m²
  • 4
BlikvangerLevensloopbestendige en gemoderniseerde vrijstaande woning.

Omschrijving

Op een toplocatie in Munstergeleen ligt deze levensloopbestendige, geheel onderkelderd en recent geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met tuin rondom. Souterrain: Vanuit de hal en de achtertuin te bereiken kelder welke bestaat meerdere ruimtes en een stahoogte heeft van ca. 2.20 m. Een ruime tussenhal (ca. 15 m²) met de witgoedaansluitingen geeft toegang tot de multifunctionele ruimte (ca. 47 m²) en een bergruimte (ca. 11 m²). De multifunctionele ruimte kun je naar eigen invulling gebruiken. Door middel van een deur is er vanuit de berguimte toegang tot een nog grotere bergruimte (ca. 24 m²). Vanuit deze bergruimte is er, via een loopdeur, toegang naar buiten waar je uitkomt op het overdekte terras bij de achtertuin. Begane grond: De zeer ruime ontvangsthal (ca. 15 m²) met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje geeft toegang tot de riante woonkamer met open keuken, de beneden slaapkamer, de badkamer en de inpandige garage. De zeer riante en lichte doorzon woonkamer met open keuken (samen ca. 62 m²) is voorzien van een pelletkachel en heeft door de grote en vele raampartijen veel natuurlijk lichtinval. De compleet ingerichte en moderne keuken met eiland is voorzien van de navolgende hoogwaardige inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat met recirculatie afzuiging (Bora), vaatwasser, koel-vriescombinatie, een combi oven en een quooker kraan. De vanuit de hal bereikbare beneden slaapkamer (ca. 16 m²) heeft een airconditioning en een en suite badkamer (ca. 3 m²) met een inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel. De inpandige garage (ca. 17 m²) is eveneens vanuit de hal te bereiken en deze is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaalpoort, een waterpunt en elektra. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer gelegd in een visgraat motief. Verdieping: Via de opentrap is de overloop met dakraam en bergkast bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers (ca. 17 m², 13 m² en 11 m²) en de badkamer (ca. 10 m²) welke voorzien is van een groot dakraam en uitgerust is met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Verder is er een separaat toilet met hangcloset en via een knieschot met schuifdeur kom je bij de opstelplaats van de recent geplaatste CV-ketel (Intergas bouwjaar 2024, eigendom). Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning en de gehele eerste verdieping, op de badkamer en toiletruimte na, is belegd met een nette laminaatvloer. Tuin: De tuin met zij-ingang kan naar eigen invulling aangelegd worden. Tevens biedt de omsloten tuin ruim voldoende privacy. Nadere bijzonderheden: - Op een toplocatie in Munstergeleen gelegen recentelijk gemoderniseerde levensloopbestendige vrijstaande woning; - Zeer ruime en prettige leefruimtes; - Oprit die plek biedt aan twee auto's; - Inpandige garage; - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Doordat de begane grondvloer hoger ligt dan de straat heeft men fijn vrij zicht; - Geheel onderkelderd, deze is functioneel doordat deze een verdiepingshoogte heeft; - Vier slaapkamers; - Energie label ''E'' is niet meer up- to-date, recentelijk de volgende zaken gedaan welke het label verbeteren; dakisolatie, kozijnen en beglazing en een nieuwe cv-ketel. - Vier airconditioners; - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.208
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
660 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN C 1764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

8.229x

Bekeken

88x

Bewaard

18-11-2024

Op Funda

Buurt