Julianalaan 456151 AN MunstergeleenMunstergeleen

+ INSTAPKLARE TUSSENWONING + MOGELIJKHEID LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN + MET RUIME AANBOUW + KLEINE ACHTERTUIN/PATIO De woning is gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is Munstergeleen bekend om zijn fijne dorpskarakter en groene omgeving. De woning beschikt over een bescheiden buitenruimte/patio. Indeling Souterrain Provisiekelder Parterre Via de voortuin bereikbare entree. Hal met meterkast en gastentoilet. Ruime, sfeervolle woonkamer 6.92 x 3.75/3.22, met halfopen keuken 2.77 x 2.52. De keuken is voorzien van een keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Riante eetkamer 3.98 x 3.04. Bijkeuken 2.58 x 2.28 alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat. TUIN/PATIO De kleine patio biedt optimale privacy en een tuinberging 2.81 x 2.35. Achter de uitbouw bevindt zich een fietsenberging 2.87 x 2.20. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 3.75 x 2.90, 3.96 x 2.72 en 2.90 x 2.75. Badkamer 1.80 x 1.07 met douche en wastafel. Tweede verdieping Middels mangat bereikbare vliering. BIJZONDERHEDEN: Mogelijkheid levensloopbestendig wonen Leuke ligging nabij centrum en natuurgebied. Deels vv rolluiken De eetkamer kan uitstekend dienst doen als slaapkamer. Achter de eetkamer bevindt zich de bijkeuken, alwaar mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer. ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.