Margrietlaan 276151 AH MunstergeleenMunstergeleen

In een rustige, groene woonomgeving ligt deze bungalow, op korte afstand van winkels en een prachtig natuurgebied. Munstergeleen heeft een gezellig centrum met alle winkelvoorzieningen en goede en directe verbindingswegen naar de A2, richting noorden en zuiden en de A76 richting Heuvelland. De woning is gebouwd omstreeks 1976 en beschikt over deels aluminium kozijnen en deels houten kozijnen, nagenoeg geheel dubbelglas, géén cv-installatie, woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming, warmwater middels een boiler (eigendom). Het platte dak is ca. 4 jaar geleden vernieuwd en voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. Het perceel is 377 m2 groot met een gezellige tuin met tuinberging 3.00 x 2.00, waar men optimale privacy geniet. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage 5.66 x 3.06 met kantelpoort. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. De inhoud van de woning bedraagt ca. 359 m3 en de woonoppervlakte 113 m2. Indeling Begane grond: hal met meterkast, garderobehoek en toegang naar de wasruimte/garage; toilet met fonteintje; wasruimte 2.20 x 1.55; technische ruimte; ruime woonkamer ca. 50 m2 met veel raampartijen en mooie lichtinval, schouw met openhaard en toegang naar de tuin; open keuken 3.06 x 2.63/2.50 met eiken aanbouwkeuken met gasfornuis en koel-/vriescombinatie; nachtgang; drie slaapkamers (allen met deur naar de tuin) 4.18 x 3.00, 3.52 x 2.30, 3.35 x 2.30; badkamer 2.30 x 1.95 met inloopdouche, badmeubel en 2e toilet. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.