Middenweg 1299649 HT MuntendamMuntendam-oost

Gelegen aan de Middenweg 129 in Muntendam, straalt deze goed onderhouden vrijstaande woning rust, comfort en een keurige afwerking uit. Dit huis biedt een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling, en ligt strategisch aan de doorgaande weg tussen Veendam en Muntendam. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen is dit een perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis. Deze woning beschikt over goede isolatievoorzieningen, zonnepanelen en heeft daardoor een energielabel A gekregen. Daarnaast beschikt de woning over vele extra's, zo zijn onder andere de garage met carport, het zwembad en het royale tuinhuis met rieten kap een fijne en sfeervolle aanvulling. De woning beschikt over een zij-entree en bij binnenkomst in deze ruime hal, vindt u de trapopgang en een ruime toiletruimte. De lichte tuingerichte woonkamer met airconditioning, vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin biedt een fijne plek om te genieten. Aangrenzend is de keuken gelegen, deze ruimte is praktisch ingericht en beschikt over voldoende inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de handige bijkeuken ruimte voor het witgoed en de combiketel. De woning is tevens op de begane grond uitgerust met 2 slaapkamers van 14 en 9 m². De badkamer, 9 m², is uitgerust met een ligbad, inloop-douche en wastafel voor optimaal comfort. Daardoor kan de woning tevens worden aangemerkt als een levensloopbestendige woning ! Op de 1e verdieping is een overloop met inbouwkast gelegen, en via deze overloop bereikt u twee grote slaapkamers (21 m² en 15 m²), beide voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de grote tuin gelegen, deze is gericht op het Oosten en is zeer fraai onderhouden. De tuin is uitgerust met een ruim zwembad (diepte van 1.25 m.) met pompinstallatie, er is een groot tuinhuis aanwezig waar u met het gehele gezin kunt genieten van de ondergaande zon, meerdere terrassen en een waterbron. Achter het perceel is een stuk gemeentegrond in gebruik als grasveld en grenst aan het achtergelegen boscomplex. De woning is voorzien van zonnepanelen (15 stuks), een vernieuwde elektrische installatie (2020), rolluiken, zonwering en een carport. In 2023 zijn de kozijnen nog geschilderd, wat bijdraagt aan de keurige staat van onderhoud. Heeft u altijd al in een instapklare en levensloopbestendige woning willen wonen ? Maak dan een afspraak met ons kantoor en ontdek uw mogelijkheden van deze zeer goed onderhouden woning! Indeling Entree/hal, 11 m² v.v. laminaatvloer, trapopgang en meterkast. Royaal toilet, 3.8 m² v.v. (hang)closet, plavuizen en fonteintje. Woonkamer, 28 m² v.v. laminaatvloer, airco-unit en een schuifpui naar de achtertuin. Keuken, 6.5 m², v.v. laminaatvloer en een hoekkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak. Bijkeuken, 3.5 m² v.v. opstelling wasautomaat en combi-ketel. 1e Slaapkamer, 14 m² v.v. rolluik en Agnes plafond. 2e Slaapkamer, 9 m² v.v. airco, rolluik en Agnes plafond. Badkamer, 9 m² v.v. plavuizen, Agnes plafond, ligbad, inloop-douche, wastafel. Eerste verdieping Overloop, 3.8 m² v.v. laminaatvloer en inbouwkast. 1e slaapkamer, 20.7 m² v.v. laminaatvloer, knieschotruimte en dakraam. 2e slaapkamer, 15.5 m² v.v. laminaatvloer en knieschotruimte. Tuin Voortuin, 115 m², gelegen op het Westen en keurig aangelegd. Zijtuin, 75 m², gelegen op het Zuiden en v.v. gras en borders. Zijtuin, 115 m², v.v. een oprit, grotendeels bestraat, carport en borders. Achtertuin, 296 m², v.v. terrassen, zwembad, tuinberging, tuinhuis en garage. Bijzonderheden * Slaapkamers en badkamer op de begane grond. * Tuingericht wonen met schuifpui en airco. * Achtertuin gelegen op het Oosten en met een zwembad ! * Luxe badkamer met o.a. ligbad en inloop-douche. * Kozijnen zijn recent geschilderd 2023. * Voorgevel is opnieuw gevoegd. * Elektrische installatie vernieuwd 2020. * Zonnepanelen aanwezig 15 stuks (2020). * Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal. * Rolluiken en zonwering buiten aanwezig. * Bovenverdieping met 2 zeer ruime slaapkamers. * Garage omgebouwd met een werkruimte (kunststof pui) en berging. * Gemeentegrond in gebruik gelegen achter de woning.