Kamperfoeliestraat 349581 KM MusselkanaalMusselkanaal Centrum

U zoekt al langer naar een eengezinswoning in Musselkanaal? Deze plek biedt u een prachtige kans om dit betaalbaar te realiseren. Het geheel staat op een leuke kavel van 170m² eigen grond en beschikt over een achtertuin op het zuidwesten. Naast de bestaande 3 slaapkamers, bestaat op de ruime bergzolder zelfs de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer! Ook als starter op de woningmarkt liggen hier volop kansen, dus laat u overtuigen en bel ons voor een bezichtiging en een compleet woonadvies. De woning is gelegen in een rustige buurt van het dorp met op korte afstand meerdere voorzieningen. Het dorp Musselkanaal heeft een breed aanbod van (sport) voorzieningen en er zijn vele verenigingen actief. Het dorp heeft een eigen zwembad genaamd ‘De Horsten’. In het centrum van het dorp zijn veel verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen met een regionale functie. INDELING Begane grond: Entree/hal met opgang naar boven, toilet met fonteintje en meterkast (ca.10m²); vrij indeelbare woonkamer/eet ruimte (ca.27m²); dichte keuken (ca.6,5m²) voorzien van enige inbouwapparatuur met doorgang naar de bijkeuken; bijkeuken met wasmachineaansluiting (ca.2,5m²); berging die toegankelijk is via de buitenkant (ca.5m²). 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de bergzolder; 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast (resp. ca.14m², ca.12m² en ca.6,5m²); badkamer met douche en wastafel (ca.5m²). 2e verdieping: Ruime bergzolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer (ca.17m²) Tuin: De tuin ligt zuidwest gelegen en beschikt over een kunststoffen bergschuur. Extra info: - Energielabel C - Ruime woning voor een compleet gezin - Rustige woonomgeving *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.