BlikvangerHalf vrijstaande, zonnig gelegen woning, bad- en slaapkamer beneden.

Omschrijving

Musselkanaal – Schoolkade 11 Vraagprijs: € 199.500,- k.k. Ontdek deze half vrijstaande woning, gelegen aan de rustige waterkant met vis- en vaarmogelijkheden. Geniet van een zonnige ligging met een ruime en diepe tuin waar u heerlijk privé kunt ontspannen. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik ligt. Met de aanwezige aanbouw, terrasoverkapping, houten garage en extra berging biedt deze woning veel praktische ruimte. Daarnaast leveren de 17 zonnepanelen, goed voor ongeveer 4.200 kWh per jaar, tezamen met de zonneboiler met 3 collectoren een mooie bijdrage aan lage energiekosten. Op een perceel van 366 m² eigen grond ervaart u volop rust in deze prettige woonomgeving. Kom zelf kijken en ontdek de mogelijkheden die dit huis u biedt! Indeling: Onderverdieping: kelder (ca. 8m², hoogte 1,7m) deze biedt veel bergruimte. Begane grond: achterhal/bijkeuken (ca. 5,6m²) met witgoedaansluitingen, woonkeuken (ca. 13m²) voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser), tussenhal (ca. 4m²), woonkamer (ca. 17m²), slaapkamer (ca. 12,6m²), aansluitend doucheruimte (ca. 6,7m²) met douche, toilet en wastafel. 1e Verdieping: overloop (ca. 5m²), slaapkamer (ca. 7,4m²) met laminaatvloer, doucheruimte met douche en wastafel, slaapkamer (ca. 9m²). Overige informatie: - Origineel bouwjaar 1935 (conform Bagviewer Kadaster); - Voorzien van deels gevel- en vloerisolatie; - Deels voorzien van plafondisolatie; - Verwarmd middels CV (Nefit Trendline, geplaatst in 2016); - Vrijstaande houten garage (ca. 21 m² , 7m x 3m) v.v. elektra; - Fraaie terrasoverkapping (ca. 13 m²); - Houten fietsenberging (ca. 4 m²) De verkoper heeft voor u in de loop der jaren de woning vergroot en/of de volgende zaken verbeterd: 2009: aanbouw badkamer gerealiseerd; 2014: badkamer op de verdieping gemoderniseerd door het aanbrengen van nieuw tegelwerk en nieuw sanitair; 2015: het wooncomfort is verbeterd door het isoleren van de spouwmuur en de vloeren in de keuken en woonkamer te voorzien van isolatie; 2016: bestrating opnieuw aangelegd vanaf de voordeur naar de straat toe, tevens nieuwe CV-ketel geïnstalleerd; 2017: zonnepanelen laten leggen (17 stuks ca. 4.200 kWh productie); 2018: nieuwe vloer slaapkamer begane grond, alsmede een nieuw kozijn met isolatieglas geplaatst; 2019: overkapping in de tuin gemaakt met geïsoleerde wanden en plafond als bescherming tegen de zon, bestrating in en rond de overkapping gelegd; 2022: zonneboiler met 3 collectoren geplaatst; 2024: geschilderd. Omgevingsinformatie: Musselkanaal, een sfeervol dorp met circa 7.000 inwoners, biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, waar u zich op allerlei vlakken kunt aansluiten, van sportclubs tot culturele verenigingen. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het openluchtzwembad "De Horsten," de lokale sporthal en de landelijke omgeving nodigt uit tot mooie wandel- en fietstochten. Op het gebied van onderwijs zijn er diverse basisscholen in het dorp, en voortgezet onderwijs is in omliggende plaatsen goed bereikbaar. Musselkanaal heeft daarnaast uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt gunstig aan uitvalswegen zoals de N366 en N374, waardoor omliggende plaatsen zoals Stadskanaal, Emmen en Groningen gemakkelijk te bereiken zijn. Kortom, Musselkanaal biedt een aangename mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid – een ideale plek om te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 10431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
220 m² (40,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 2 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 3 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 4 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 5 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 6 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 7 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 8 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 9 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 10 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 11 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 12 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 13 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 14 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 15 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 16 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 17 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 18 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 19 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 20 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 21 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 22 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 23 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 24 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 25 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 26 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 27 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 28 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 29 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 30 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 31 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 32 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 33 van Schoolkade 11
  • Bekijk foto 34 van Schoolkade 11

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda