Spoorsingel 329581 HL MusselkanaalCeresdorp

Deze ruime en energiezuinige woning is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen en uitstekende isolatie (muren, dak en dubbele beglazing), wat bijdraagt aan een lage energierekening. Door de royale aanbouw, inclusief een extra achterkamer, is de woning levensloopbestendig, met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. De woning is verder voorzien van een moderne keuken, ruime bijgebouwen en een prachtig aangelegde tuin met twee vijvers. Gelegen in een rustige buurt, geniet u hier van een schilderachtig uitzicht over de omliggende natuur. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot de halfopen keuken, die is uitgerust met een moderne inductiekookplaat en een combi-oven. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en beschikt over een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. De ruime woonkamer vangt voldoende licht door de grote raampartijen. Vanuit de hal bereikt u de ruime bijkeuken, die doorgang biedt naar de badkamer, compleet met een ligbad, een wastafel en een douche om volledig tot rust te komen. Ook is er een separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine en cv-installatie in de hal te vinden. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de sfeervolle achterkamer, uitgerust met airconditioning. Deze ruimte is multifunctioneel en kan dienen als extra woonkamer, slaapkamer op de begane grond, of een rustige plek met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop met inbouwkasten voor extra opbergruimte De verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan de achterste kamer, bereikbaar via een doorloopkamer met wastafel en dakkapel, voorzien is van airconditioning en eveneens een dakkapel. Tuin & omgeving De riante tuin ligt op het zuidwesten en is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Met twee vijvers een terras kunt u hier optimaal genieten van de zon. Het stenen tuinhuis, met vloerverwarming en een kunststof schuifpui, is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van de tuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een doorgang die leidt naar een prachtig uitzicht over de omliggende landbouwvelden, wat zorgt voor een rustige en landelijke sfeer. De woning heeft een eigen oprijlaan en een vrijstaande stenen garage met elektrische voorzieningen, ideaal voor het opladen van een elektrische auto. Het centrum van Musselkanaal is met 15 minuten fietsen te bereiken, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, scholen, een sporthal en het openluchtzwembad "De Horsten." Stadskanaal ligt eveneens op 15 minuten fietsafstand. Door de nabijheid van de N366 en N374 zijn omliggende steden zoals Stadskanaal, Emmen en Groningen uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden: * 14 zonnepanelen; * Goede isolatie: dubbele beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie; * Levensloopbestendig door de riante aanbouw; * Sfeervolle achterkamer met airconditioning, multifunctioneel te gebruiken; * Prachtig aangelegde tuin met twee vijvers en een terras, gelegen op het zuidwesten; * Stenen tuinhuis met vloerverwarming, kunststof schuifpui en dakraam; * Prachtig uitzicht over landbouwvelden; * Vrijstaande stenen garage met elektrische voorzieningen.