Frederik Hendrikstraat 37-D2671 GN NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Laat je verrassen door deze instapklare, gasloze woning met eigen parkeerplaats en een zonnig balkon, gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Naaldwijk. Een unieke kans om modern en duurzaam te wonen in een compleet afgewerkt appartement uit 2021! Met een woonoppervlakte van 52 m² biedt deze tweekamerwoning een lichte en efficiënte indeling. Bij binnenkomst op het afgesloten terrein vind je de eigen fietsenberging en toegang tot de portiek met bellentableau en brievenbussen. Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement, dat tevens een handige garderoberuimte biedt. De tweede verdieping vormt het hart van de woning: een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Via openslaande deuren stap je het zonnige balkon op, perfect gelegen op het zuidwesten. De tussenhal geeft toegang tot een separate toiletruimte. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, uitgerust met dakramen en zonwering. De moderne badkamer is volledig betegeld en biedt een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De technische ruimte met warmtepomp en mechanische ventilatie draagt bij aan het duurzame en comfortabele karakter van deze woning. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 52 m² - Gasloos, voorzien van een warmtepomp, 3 zonnepanelen en HR++ glas - Energielabel A - 1 eigen parkeerplaats, 1 eigen fietsenberging - Deze woning komt in aanmerking voor een starterslening - VVE is in oprichting. VVE bijdrage appartement € 100,- p.m. VVE bijdrage parkeerplaats € 10,- p.m. - Electra via tussenmeter (voorschot ca. € 100,- p.m.) VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Notariskeuze in overleg - 'As is where is clausule' zal worden opgenomen in de koopovereenkomst (NVM) - Niet-bewoond clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst (NVM) - De woning wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Bel of mail ons snel voor een afspraak, want vol = vol!