We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Dijkweg 25

Dijkweg 252671 GA NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

  • 151 m²
  • 182 m²
  • 7

Omschrijving

Wonen aan de geliefde Dijkweg, wie zou dat nu niet willen? Hier geniet u van rust, ruimte, groen en privacy, terwijl het bruisende centrum van Naaldwijk om de hoek ligt. Deze woning, gebouwd in 1912, kenmerkt zich door diverse authentieke details. Met een royale, traditionele woonkamer en maar liefst zes (slaap)kamers biedt deze woning volop leefruimte. De ruime voortuin, gelegen op het zuidoosten, zorgt voor een heerlijke plek om van de zon te genieten. Vanuit deze diepe tuin krijgt u eveneens de levendigheid van het centrum mee. Hoewel de woning enige modernisering kan gebruiken, biedt dit juist een unieke kans om het geheel naar eigen smaak en inzicht te renoveren en zo een droomhuis te creëren aan de geliefde Dijkweg. U bent binnen enkele minuten in het centrum van Naaldwijk, waar u scholen, sportfaciliteiten, winkels en diverse horecagelegenheden binnen handbereik heeft. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de A4 en A20 eenvoudig te bereiken. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze karakteristieke woning? Neem dan direct contact met ons op om een persoonlijke bezichtiging in te plannen! Begane grond: Via de zonnige en royale voortuin bereikt u de karakteristieke voordeur. Deze voortuin met een diepte van maar liefst 13 meter is volledig naar eigen wens in te delen. Bij binnenkomst in de hal met de beklede trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de doorzon-woonkamer, trap/bergkast met kelder, vernieuwde meterkast (2024) en een volledig betegelde toiletruimte voorzien van toilet/fontein. Op de begane grond geniet u van een leefruimte met diverse authentieke details, zoals glas-in-lood bovenramen, hoge plafonds, de sfeervolle erker en onder de schrootjes de originele plafonds. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een gezellig zitgedeelte in de woonkamer, met een erker en openslaande deuren die uitkijken op de fleurige voortuin en de Dijkweg. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, gelegen in de uitbouw. De keuken, uitgevoerd in een wandopstelling, is onder andere voorzien van een tegelvloer, dubbele spoelbak, oven en vaatwasser. Via een loopdeur in de keuken komt u in de bijkeuken, waar de CV-ketel (Remeha, 2015), wasmachine en droger staan opgesteld. De bijkeuken biedt toegang tot de berging, die doorgang geeft naar de volledig bestraatte patio. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, beklede trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle kamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over dubbele openslaande deuren die leiden naar het balkon, dat boven de erker is gelegen. Net als de naastgelegen kamer aan de voorzijde, is deze slaapkamer voorzien van klassieke schuiframen. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche (2016) met zitje en ondersteunende wandbeugels, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het royale balkon van ca. 18 m² en de derde slaapkamer aan de achterzijde, die is voorzien van een kastenwand. Kenmerkend zijn de houten kozijnen en plafondornamenten. Tweede verdieping: Tweede verdieping bereikbaar middels vaste trapopgang. De overloop biedt nu toegang tot de resterende vier, goed bemeten, (slaap)kamers. De slaapkamers op de tweede verdieping beschikken over extra ruimte en daglicht middels de aanwezige dakkapellen. Bijzonderheden: - Gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk; - Veel authentieke details zoals o.a. ramen met glas-in-lood en hoge plafonds met ornamenten; - De woning voorziet in totaal 6 (slaap-)kamers op de verdiepingen; - Volledig voorzien van dubbelglas; - Uitvalswegen waaronder A4 en A20 eenvoudig te bereiken; - Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Calenta, 2015); - Oplevering in overleg; - Energielabel E; - Bouwjaar 1912; - De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopakte: ouderdomsclausule, asbestclausule, geen zelfbewoning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.139
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 5830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/09/2024

Op funda

Buurt