Madeliefje 62671 WV NaaldwijkOpstal

Ontdek deze goed onderhouden tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk ''De Opstal'' in Naaldwijk. De woning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Naaldwijk en diverse uitvalswegen. Daarnaast kenmerkt deze buurt zich voornamelijk als een groene en rustige buurt waar kinderen zich goed kunnen vermaken, met diverse scholen. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U stapt binnen in de hal waar de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer zich bevinden. Wat gelijk opvalt is de mooie massief eiken houten vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning in een L-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Door middel van het keukenraam komt er veel daglicht binnen, wat fijn is bij het bereiden van culinaire maaltijden voor familie/vrienden. Daarnaast geniet u vanuit de keuken ook van vrij uitzicht aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer biedt middels de schuifpui toegang tot de riante achtertuin (ca. 52 m2), welke gelegen is op het zuidoosten met achterom. De ideale tuin voor zomerse barbecues waar u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Deze ideale tuinligging zorgt ook voor veel daglicht toetreding aan de achterzijde van de woning. De tuin is overigens niet voorzien van 1, maar van 2 houten bergingen. Extra opslagplek dus! Eerste verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer van goed formaat en een betegelde badkamer waarin alles zit wat u zich maar kan wensen: een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, douche en een handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, welke vergroot zijn middels een dakkapel met kunststof kozijnen. De ramen zijn voorzien van inzethorren, waardoor u geen last heeft van insecten. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier is de opstelplaats met de zo goed als nieuwe CV-ketel uit 2023 (!) gesitueerd, tezamen met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vierde slaapkamer die zich strekt over de gehele lengte van de woning. Deze slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De voorzijde is voorzien van houten kozijnen met een rolhor en de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met een inzethor. Deze verdieping is voorzien van laminaat (2018). Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn knieschotten te vinden, waar u extra spullen in kan opbergen. Ziet u uzelf hier al wonen, samen met uw gezin? Neem dan contact op voor het maken van een bezichtiging! KENMERKEN - Ca. 108 m2 woonoppervlak - 111 m2 perceel oppervlak - Bouwjaar 1989 - 5 kamers (4 slaapkamers) - Energielabel C - Oplevering: in overleg, kan snel VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Notariskeuze in overleg - Asbest- en oudersdomsclausule van toepassing - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing