Sudesstraat 272672 HW NaaldwijkHoogeland Oost

Welkom in deze prachtige eindwoning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Hoogeland"! Deze woning biedt verrassend veel ruimte dankzij vele raampartijen, een dakkapel, en een zonnige tuin waar u heerlijk kunt genieten. De woning ligt op een perfecte locatie, binnen enkele minuten van het gezellige centrum van Naaldwijk. Scholen, speeltuinen, en sportvelden zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Dit is de ideale plek voor gezinnen! Begane Grond Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin, betreedt u de entreehal met toegang tot de ruime woonkamer. Hier vindt u een trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een garderobegedeelte en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De royale en heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een diepe trapkast, inbouwspots, grote raampartijen en een dubbele schuifpui naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien met onder andere een vriezer (AEG) en diverse Siemens apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, combi-stoomoven en een koelkast. In 2022 is de gehele begane grond voorzien van een moderne laminaat vloer. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De ruime eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is uitgerust met laminaat, dimbare verlichting, een raam met rolluik en een ingebouwde kast. Ook aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die een nette laminaatvloer, dimbare verlichting en een raam met rolluik heeft. De derde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, geniet van veel natuurlijk licht en heeft een laminaatvloer. De luxe, volledig betegelde badkamer aan de voorzijde is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met geïntegreerde ledverlichting en spiegelverwarming, dimbare inbouwspots, een tweede toilet en een ruime inloopdouche met glazen wand. Tweede Verdieping De overloop leidt naar twee kamers en is uitgerust met een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering. De ruime vierde slaapkamer, aan de achterzijde van het huis, heeft een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik, knieschotten met opbergruimte, een ingebouwde kast en inbouwspots. De vijfde kamer, aan de voorzijde, beschikt over een dakkapel, inbouwspots, knieschotten met opbergruimte en een vaste kast met de warmtepomp, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De grote vliering biedt veel opbergruimte. De kamer met de aansluitingen voor de wasmachine/ droger is voorzien van een vinylvloer, de rest van de verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Zonnige Tuin De zonnige tuin is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met voldoende ruimte voor een speelplek voor de kinderen, een gezellige zithoek of een mooie tuin set, maakt deze tuin het plaatje compleet. Wilt u deze ruime en perfect gelegen woning zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Dit huis is helemaal klaar om u en uw gezin een warm welkom te heten. Bijzonderheden: •Bouwjaar 2016 •Gelegen op eigen grond •Energielabel A++ •Geheel voorzien van HR++ glas •Buitenkozijnen in 2022 geschilderd •Gehele woning is voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming en -koeling •Vastrecht Loek bronwarmte € 54,27 p.m. •Oplevering: Halverwege oktober 2024 VERKOOPCONDITIES •NVM-koopovereenkomst model 2021 •Notariskeuze in overleg •Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.