Bekijk foto 1 van Verspycklaan 9

Verspycklaan 92671 CR NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

  • 98 m²
  • 169 m²
  • 3
BlikvangerUniek wonen met karakter: een woning met bijna 100 jaar historie!

Omschrijving

Uniek wonen met karakter: een stijlvolle woning met bijna 100 jaar historie! Gelegen op een centrale locatie op slechts een paar minuten van het bruisende centrum van Naaldwijk is deze blikvanger te vinden. Deze karakteristieke woning is stijlvol en met oog voor detail gerenoveerd. Elk aspect straalt sfeer uit door middel van de hoogwaardige afwerking. Het is niet zomaar een huis; het is een plek waar authenticiteit en comfort perfect samenkomen! Parkeren is hier overigens geen enkel probleem. Voor de deur heeft u de luxe van een parkeerplaats op eigen terrein en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zo hoeft u nooit ver te zoeken naar een parkeerplaats. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de zijkant van de woning komt u in een uitnodigende entree, die u direct naar een ruime hal leidt. Deze hal fungeert als het centrale punt van het huis, met toegang tot zowel de gezellige woonkamer aan de voorzijde als de sfeervolle eetkamer/keuken. De ruimtes zijn stijlvol gescheiden door elegante schuifdeuren, wat een open en luchtige sfeer creëert. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot het toilet en de trap die naar de bovenverdieping leidt. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, heeft een prachtige erker met grote raampartijen. Dit zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. De gashaard zorgt hier voor een perfect voor een moment van ontspanning of een gezellig samenzijn. De luxe open keuken is een ware eyecatcher, royaal van formaat en uitgerust met alles wat je je maar kunt wensen, van moderne apparatuur tot volop werkruimte – ideaal voor de kookliefhebber! De keuken vormt tevens de eetkamer, een plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Via de openslaande deuren loop je zo de ruime achtertuin in die perfect is voor zomerse avonden en buitenactiviteiten. In het tuinhuis kunt u niet alleen uw spullen opslaan, maar het biedt ook een verrassende extra: een sauna! Na een drukke dag kunt u hier heerlijk tot rust komen en volledig ontspannen. De tuin en het tuinhuis maken van dit huis niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te genieten. 1e verdieping Eenmaal boven, via de trapopgang, komt u op de ruime overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte. Aangrenzend vindt u een heerlijk balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee knusse slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of als werkruimte. De badkamer is een oase van rust, uitgerust met een luxe ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche – alles wat u nodig heeft om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping Via de trap bereikt u de zolderverdieping; een verrassend veelzijdige ruimte die volop mogelijkheden biedt! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929; - 5 kamers; - Gebruiksoppervlak wonen ca. 98 m2 (NVM Meetinstructie); - Eigen grond; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: oudersdomsclausule, asbestclausule; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.582
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 8511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (8,92 meter diep en 6,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/01/2025

Op funda

Buurt