Waterlelie 342671 WE NaaldwijkOpstal

Waterlelie 34: een lichtrijke en royale tussenwoning aan het water in de gezellige woonwijk 'De Opstal'! Deze eengezinswoning is gebouwd in de jaren '80 en voorziet in een ruime woonkamer en vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Daarnaast is er een diepe achtertuin op het oosten welke is gelegen aan het water met vrij uitzicht op het groene park achter de woning. De ruime oppervlakte maakte het mogelijk om de binnenzijde volledig naar eigen smaak en voorkeur te moderniseren. Een groot pluspunt is de ideale locatie: gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Opstal' doch op fietsafstand ten opzichte van het bruisende Naaldwijkse centrum met winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelplaatsen. Uitvalswegen richting snelwegen en nabijgelegen dorpskernen zijn tevens in directe omgeving te vinden. Kom zelf de mogelijkheden van deze gezinswoning ontdekken en bel vandaag nog voor een bezichtiging! Begane grond: Entree tot de woning middels overdekte entree, vanaf waar toegang is tot de woning en de naastgelegen stenen berging. De hal beschikt over ruimte voor de garderobe, de meterkast, de vaste trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is uitgerust met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer, met praktische trapkast, biedt met een oppervlakte van ca. 28 m2 voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek. Gelegen aan de voorzijde is de keuken, welke thans is opgesteld in een L-opstelling. Aan de achterzijde is er middels openslaande deuren niet alleen voldoende daglicht in de woonkamer, maar ook directe toegang tot de achtertuin. De tuin is een heerlijk plekje op het oosten met uitzicht op het groene park van de Opstal. De tuin grenst aan het water en is vrij beschut gelegen – een waar pluspunt! Eerste verdieping: Middels vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar, vanaf waar toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 9 m2 en beschikt over een dubbele raampartij. De twee grootste slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, waarbij de slaapkamer van ca. 13 m2 beschikt over een dakraam en de naastgelegen slaapkamer een oppervlakte heeft van ca. 10 vierkante meter. In de inpandige badkamer bestaat de inrichting thans uit een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop van de tweede verdieping bereikbaar middels vaste, open trap. Hier is de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2019) gevestigd. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, met dakraam aan de achterzijde. Ideaal hier is de aanwezigheid van een wastafel, zodat u op deze verdieping ook uw tanden kunt poetsen voor het slapen gaan. Bijzonderheden: - Royale tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk 'De Opstal; - Achtertuin van ca. 7 meter diep, gelegen aan water met vrij uitzicht; - Voorzien van 4 slaapkamers, ruime woonkamer, voor- en achtertuin; - Energielabel B; - Perceel oppervlakte van ca. 109 m2; - Woonoppervlakte van ca. 108 m2; - Achtertuin op het oosten, gelegen aan het water met uitzicht op het groene park; - Parkeerplaatsen voor de deur en voldoende plaats in de wijk; - Oplevering in overleg.