Burgemeester Jur. Visserlaan 541411 BT NaardenVierhoven

Dit recent volledig GEMODERNISEERDE 3-kamer HOEK APPARTEMENT met dubbel BALKON is gelegen op de 1e woonlaag van een kleinschalig gebouw aan de rand van Naarden en is werkelijk prachtig! Wacht dus niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten het appartement graag aan je zien. INDELING Entree/ruime hal, modern toilet, royale woon-/eetkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en bar. De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde waar heerlijk van de ochtendzon genoten kan worden. Terug in de hal is er toegang tot 2 ruime slaapkamers alsmede een moderne kleedruimte annex badkamer met modern wastafelmeubel en luxe (regen)douche met thermostaatkraan. Hiervandaan is er toegang tot het 2e balkon met avondzon! OMGEVING Gelegen op steenworp afstand van een winkelstripje voor dagelijkse boodschappen maar ook dicht bij Naarden-Vesting met z'n leuke winkeltjes, restaurants en kroegjes. Om de hoek is natuurgebied Naardermeer te vinden waar je heerlijk kunt, fietsen, hardlopen of gewoon wandelen. Daarnaast zijn uitvalswegen, (basis)scholen, openbaarvervoer maar ook het centrum van Bussum makkelijk te bereiken. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 12 leden en heeft z'n zaken netjes op een rij, de maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 202,- p/mnd. KOOP GOEDKOOP REGELING Koop Goedkoop woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een gunstige regeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt per 1 januari 2023 ca. € 207,98 per maand en wordt jaarlijks geïndexeerd. dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste (lopende) jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop van de woning, begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Voor de overdracht van de woning kunt u kiezen uit de volgende projectnotarissen: -Doude van Troostwijk Notaris te Bussum -Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht -Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum BIJZONDERHEDEN - 3-kamer hoek appartement; - dubbel balkon met ochtend- en avondzon; - volledig gerenoveerd in 2021; - luxe open keuken; - modern sanitair; - strak gestukadoorde wanden; - fraaie vloerafwering; - Domotica systeem ter overnam.