Omschrijving

In de groene, gewilde, woonwijk De Fortlanden in een autoluw straatje gelegen 3-kamer benedenwoning met zonnige achtertuin, berging en parkeerplaats voor de deur. Bouwjaar 1989 en Energielabel A. Dit appartement met een ruime, lichte woonkamer, open keuken en twee slaapkamers heeft een ideale ligging: op loopafstand van het natuurgebied en winkels op de Mackaylaan, dichtbij uitvalswegen naar de A1 (Amsterdam- Amersfoort), het treinstation Naarden- Bussum en vestingstadje Naarden- Vesting. Gratis parkeren aan de openbare weg of op eigen terrein. Deze gelijkvloerse benedenwoning met een fijne tuin is uitermate geschikt voor starters maar ook voor de iets ouderen onder ons die lekker rustig en dichtbij de natuur en diverse voorzieningen willen wonen! Indeling: Entree, hal met meterkast, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de ruime, goed op de zon gelegen achtertuin met een afsluitbare toegangspoort, open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, bergruimte met c.v.-opstelling, werk/slaapkamer, separaat toilet, badkamer met ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tuin: De zonnige besloten achtertuin biedt een ruime mate aan privacy, mede door het afsluitbare achterom en een schutting rondom. De voortuin is bestraat en bedoeld voor parkeren op eigen terrein. Vanuit de voortuin is de aangebouwde berging bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlak van 69 m2 (NEN 2580 gemeten). • Rustige en groene woonomgeving, op enkele minuten loopafstand van voorzieningen, sportvelden en natuurgebied. • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom. • Verwarming en warm water d.m.v. HR- combiketel uit 2017. • Parkeren op eigen terrein of aan de openbare weg. • Kleine informele VVE (blokje van 4 appartementen). • Servicekosten bedragen € 100,- per maand. • Geheel voorzien van dubbele beglazing. • Energielabel A. • Oplevering 01 april 2025.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.072
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-04-2025
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 6448
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 11

  • Bekijk foto 1 van Drossaard 16
  • Bekijk foto 2 van Drossaard 16
  • Bekijk foto 3 van Drossaard 16
  • Bekijk foto 4 van Drossaard 16
  • Bekijk foto 5 van Drossaard 16
  • Bekijk foto 6 van Drossaard 16
  • Bekijk foto 7 van Drossaard 16
  • Bekijk foto 8 van Drossaard 16
  • Bekijk foto 9 van Drossaard 16
  • Bekijk foto 10 van Drossaard 16
  • Bekijk foto 11 van Drossaard 16

© 2001-2024 funda