Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/naarden/appartement-drossaard-16/43751613/
Omschrijving
In de groene, gewilde, woonwijk De Fortlanden in een autoluw straatje gelegen 3-kamer benedenwoning met zonnige achtertuin, berging en parkeerplaats voor de deur. Bouwjaar 1989 en Energielabel A.
Dit appartement met een ruime, lichte woonkamer, open keuken en twee slaapkamers heeft een ideale ligging: op loopafstand van het natuurgebied en winkels op de Mackaylaan, dichtbij uitvalswegen naar de A1 (Amsterdam- Amersfoort), het treinstation Naarden- Bussum en vestingstadje Naarden- Vesting. Gratis parkeren aan de openbare weg of op eigen terrein.
Deze gelijkvloerse benedenwoning met een fijne tuin is uitermate geschikt voor starters maar ook voor de iets ouderen onder ons die lekker rustig en dichtbij de natuur en diverse voorzieningen willen wonen!
Indeling:
Entree, hal met meterkast, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de ruime, goed op de zon gelegen achtertuin met een afsluitbare toegangspoort, open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, bergruimte met c.v.-opstelling, werk/slaapkamer, separaat toilet, badkamer met ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Tuin:
De zonnige besloten achtertuin biedt een ruime mate aan privacy, mede door het afsluitbare achterom en een schutting rondom. De voortuin is bestraat en bedoeld voor parkeren op eigen terrein. Vanuit de voortuin is de aangebouwde berging bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak van 69 m2 (NEN 2580 gemeten).
• Rustige en groene woonomgeving, op enkele minuten loopafstand van voorzieningen, sportvelden en natuurgebied.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom.
• Verwarming en warm water d.m.v. HR- combiketel uit 2017.
• Parkeren op eigen terrein of aan de openbare weg.
• Kleine informele VVE (blokje van 4 appartementen).
• Servicekosten bedragen € 100,- per maand.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Energielabel A.
• Oplevering 01 april 2025.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.072
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- Beschikbaar per 01-04-2025
- Bijdrage VvE
- € 100,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 69 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 242 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NAARDEN D 6448
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 45 m² (7,50 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 11
© 2001-2024 funda