Heemskerklaan 51412 CG NaardenMinisterpark

In het geliefde ”Ministerpark" in Naarden vindt u deze sfeervolle, uitgebouwde en goed onderhouden, 30er jaren tussenwoning met voor- en achtertuin, inclusief stenen schuur en achterom. Het Ministerpark is een woonwijk met een goede sfeer en volop ruimte voor op straat spelende kinderen. NS station Naarden-Bussum, kinderopvang, scholen, speeltuinen, Bussum centrum en Naarden-vesting, sportverenigingen, een klein winkelstraatje, uitvalswegen en natuur liggen op loopafstand. Ideale lokatie dus. Indeling Begane grond: entree/vestibule, hal met trapopgang, kelderkast, ruim toilet met fonteintje, toegang tot de gezellige woonkamer en suite met aan de uitgebouwde achterzijde de open keuken. De woonkamer is ruim en heeft een erker aan de voorzijde en achter openslaande deuren naar het terras, alsmede een loopdeur via de keuken naar het terras. De moderne Siematic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis, quooker, vaatwasmachine, oven, magnetron, ijskast, etc. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat gelegde parketvloer. Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde een ruime en een kleinere slaapkamer ( met toegang tot het balkon) en aan de voorzijde de 2e ruime slaapkamer en de moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Op de overloop is het separate toilet. De eerste verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. Tweede verdieping: ruime slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde welke toegang geeft tot de waskamer met tevens de cv-ketel aan de voorzijde en een kleinere logeer/studeerkamer aan de voorzijde. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van dakramen. De aanwezigheid van aan- en afvoer van water maken het mogelijk om op deze woonlaag een tweede badkamer aan te leggen. De voortuin ligt prettig vrij en is verzorgd aangelegd. Lekker om te zitten als de kinderen zich in de straat vermaken. De op het oosten gelegen achtertuin is voldoende diep waardoor gedurende de dag op verschillende plaatsen de zon kan worden opgezocht. De groene achtertuin biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen schuur welke voorzien is van elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Het buitenschilderwerk m.u.v. de dakkapel is gedaan in april 2024; - Voor de woning is het energielabel B (gemaakt voordat zonnepanelen geïnstalleerd zijn); - Woonoppervlakte van de woning is ca 133 m²; - Perceeloppervlakte 185 m²; - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Bent u benieuwd geworden naar deze goed ingedeelde en super gelegen woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak, neem hiervoor contact op met UP makelaars Gooi 035 5339057. Oplevering in overleg