Pijlstraat 1-A1411 RE NaardenNaarden Vesting

In een rustige en kindvriendelijke straat in het gezellige en historische centrum van de Vesting is deze lichte tussenwoning met patio tuin gelegen. De woning is onderdeel van het project "De Vestingschool" dat in 1998 gebouwd is. Naarden-Vesting is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer (trein en bus), en uitvalswegen zoals de A1. Het station Naarden-Bussum is in minder dan 10 minuten te bereiken met de fiets, en binnen 4 minuten staat u bij een grote Albert Heijn. Er is geen vergunning nodig om te parkeren in de straat. Naast de goede bereikbaarheid, de hoogwaardige publieke voorzieningen, en de sfeervolle locatie maakt ook de situering ‘in het groen’ dit tot een aantrekkelijke woning voor liefhebbers van cultuur en natuur. Naarden-Vesting is gesticht in 1350 en deze historische vestingstad is grotendeels nog in originele staat. De Sint-Vitus kerk (1380) met haar unieke tonnengewelf en het stadhuis (1601) zijn maar enkele voorbeelden van deze prachtige stad welke als onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie ook als UNESCO werelderfgoed is aangemerkt. Indeling: Entree, hal met toilet en fonteintje, bergkast, ruime en lichte woon-/eetkamer met deur naar de tuin. De keuken is open en bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een vaatwasser (Siemens), kookplaat, afzuigkap, inbouw combi-oven/magnetron (Bosch) en koelvrieskast (Bosch). De lichte woonkamer heeft grote ramen voor en achter. De woonkamer geeft direct toegang tot de patiotuin. De patiotuin biedt tevens toegang tot de gezamenlijke binnentuin. De patiotuinen zijn allemaal omsloten door een mooie beukenhaag waardoor er veel privacy is. 1e verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met zicht op de gemeenschappelijke tuin. 2e slaapkamer aan de voorzijde met grote inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: Zolderkamer met opengewerkte nok wat een ruimtelijk effect geeft. De kamer heeft inbouwkasten en is voorzien van 2 grote Velux vensters. Tevens is er een aparte bergruimte met opstelling voor de wasmachine, droger en de c.v. (2018). Een deel van de zolder is voorzien van een afgesloten vliering. De gehele woning is netjes onderhouden en is voorzien van een laminaatvloer. Er is een ruime berging in de gemeenschappelijke kelder waarin elektrische fietsen ook geladen kunnen worden. In de ondergrondse parkeergarage is het daarnaast mogelijk om een beperkt aantal fietsen te stallen in de fietsenrekken. Bijzonderheden: • Het huis combineert modern wooncomfort met een voor de Vesting karakteristieke uitstraling. • De woning heeft een energielabel A. • De woning heeft een recent vernieuwde hybride cv-ketel (Remeha Tzerra Plus M 28C Combi CW4 uit 2018) waar een warmtepomp op aangesloten kan worden. • Er is een mogelijkheid om zonnepanelen op het dak te leggen (zuidwest oriëntatie)