Verkocht onder voorbehoud

van Hogendorplaan 151411 BK NaardenTuindorp Keverdijk

  • 109 m²
  • 230 m²
  • 6
BlikvangerRuim middenhuis met diepe tuin en 6 slaapkamers!

Omschrijving

Een tussenhuis met maar liefst 6 slaapkamers en een zeer diepe zonnige tuin! Gelegen aan een rustige laan en op steenworpafstand van Naarden-Vesting en diverse voorzieningen; een echt gezinshuis. *Bekijk de opname van de live gestreamde bezichtiging van dit huis eenvoudig via de website van de makelaar* Algemeen - Woonoppervlakte van 109 m2 op een perceel 230 m2 - Top locatie: rustig straatje waar stapvoets gereden wordt en vlakbij alle voorzieningen! - Met een zeer diepe en zonnige tuin (ca. 25 m.) op het zuidwesten - Door de moderne dakopbouw (2021) zijn een volledige tweede verdieping met twee ruime slaapkamers en een vliering gecreëerd - Energielabel C: voorzien van dak- en gevelisolatie en vrijwel overal dubbel glas (deels HR+ en HR++) - Met een grote aangebouwde stenen schuur/berging en aparte waskamer/bijkeuken - Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid! Ligging * Gelegen aan een woonerf in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keverdijk * Met aan het einde van de straat weiland met schaapjes en de buitenste Vestinggracht om te suppen en varen! * Klein winkelcentrum op loopafstand met o.a. een grote supermarkt en bakker * Op een paar minuten rijafstand van op-/afrit A1 en de jachthaven van Naarden * NS-station Naarden-Bussum op fietsafstand en een bushalte op ca. 350 meter * Kinderdagverblijf en 2 basisscholen op loopafstand * Op enkele minuten van Naarden-Vesting met veel leuke winkels, restaurants en op zaterdagochtend de weekmarkt. Indeling Begane grond * Entree, hal met toilet en garderobekast/meterkast * Woon-/eetkamer met goede lichtinval door grote ramen aan de voor- en achterkant * Halfopen keuken met een gezellige bar/doorkijk * Aangebouwde bijkeuken met was-/droogopstelling en deur naar de tuin * Inpandige, ruime stenen schuur met veel bergruimte 1e verdieping * Overloop met toegang tot vier (slaap)kamers en de badkamer * Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één met wastafel * Een derde, kleinere kamer bevindt zich aan de achterzijde en is nu in gebruik als kastenkamer * Vierde slaapkamer aan de voorzijde * Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie 2de verdieping * Vaste trap naar de zolder met een praktische voorzolder met bergruimte * Vijfde en zesde slaapkamer van goed formaat * Achterzijde van deze verdieping voorzien van elektrische rolluiken * Voorzien van een goede bergvliering. Tuin: * Zeer diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom * Met veel privacy en zon! * Een heerlijk beschut terras direct aan het huis gelegen * Met twee goede schuren Kortom: Door de ligging, vele slaapkamers en de heerlijke zonnige tuin is dit echt een superleuk gezinshuis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 2135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (25,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt