van Lijndenlaan 31412 EJ NaardenMinisterpark

Deze ruime en lichte tussenwoning met stenen berging, achterom, voor- en achtertuin ligt in het geliefde “Ministerpark”. Ideaal voor een gezin vanwege scholen, winkels en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke laan met 2 speeltuinen op loopafstand. De voetbal- hockey- en tennisclub (2) liggen binnen 5 minuten fietsafstand. De oprit van de A1 ligt binnen 5 minuten rijafstand en bus-en treinstation Naarden-Bussum op loopafstand. Op de begane grond heeft het huis aan de voorkant de lichte zitkamer welke doorloopt naar het eetgedeelte met aangrenzend de halfopen keuken. Vanuit het eetgedeelte loop je via openslaande deuren zo het terras en de diepe tuin (noord-westen) in. Op de twee verdiepingen zijn er in totaal 4 slaapkamers (waarvan één kleinere) en een badkamer. Tuin: De achtertuin is circa 10 meter diep en 6 meter breed, de tuin is ook voorzien van een stenen schuur en heeft een achterom. Indeling: Begane grond - Entree/tochtportaal met garderobe- en meterkast - Hal met separate wc en fonteintje en toegang tot provisiekast onder de trap - Lichte woon-/eetkamer houtenvloer en openslaande dubbele deur naar het terras en de achtertuin - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur 1e Verdieping - Overloop met bergingskast - 1e (ouder) slaapkamer met toegang naar balkon, vaste kastenwand en eigen wastafel - 2e slaapkamer met eigen wastafel - 3e slaapkamer - Badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en wc - Vaste trap naar 2e verdieping 2e Verdieping - Overloop met ruimte voor wasmachine/drogeraansluiting en CV-opstelling - 4e ruime slaapkamer met aan voor -en achterzijde een grote dakkapel Bijzonderheden: - Gewilde woonomgeving vanwege loopafstand winkels, scholen en NS station Naarden Bussum en 5 minuten fietsafstand van natuurgebied Naardermeer (Natuurmonumenten) - Energielabel C - Diepe achtertuin op het Noord-westen Meetgegevens branchebrede NVM cs meetinstructies: • Woonoppervlakte 130 m² • Stenen berging 6 m² • Balkon 2 m² • Bruto inhoud 438 m³ Kadastrale kenmerken • Gemeente Naarden • Sectie D nummer 3898 • Sectie D nummer 7641 • Totale perceeloppervlakte 172 m²