Wijkplaats 44-A1411 LS NaardenNaarderwoonbos

Luxueus Wonen op de Kop van Jachthaven Naarden The Waterfront Naarderbos biedt u een unieke kans om luxueus te wonen op een exclusieve locatie aan de kop van Jachthaven Naarden. Dit nieuwbouwproject omvat vier zeer ruime twee-onder-één-kapwoningen op royale kavels van 440 m² tot 530 m², elk met een tuin aan het open vaarwater. Gelegen op het uiterste punt van de Wijkplaats, biedt dit project een ongeëvenaarde woonervaring. Highlights van de Woningen: • Woonoppervlakte: 285 m² • Perceeloppervlaktes: 440 m² tot 530 m² • Aan het water gelegen Energiezuinigheid A++: • HR triple (HR+++) glas • Bodem-, water warmtepomp • Vloerverwarming/koeling als hoofdverwarming • Zonnepanelen • Warmte-terug-win installatie Ideale Ligging: Gelegen aan de belangrijkste uitvalswegen van het Gooi, bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam en binnen 30 minuten in hartje Utrecht. Station Naarden-Bussum, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort, bevindt zich op slechts 15 fietsminuten. Regelmatige busdiensten vanaf de nabijgelegen bushalte verbinden Bussum, Weesp, Naarden en Muiden. Watersportparadijs: Jachthaven Naarden, gelegen aan het Gooimeer, is een geliefd vaargebied voor watersporters. Vanuit deze ideale locatie vaart u moeiteloos naar het IJmeer, de Vecht, het Markermeer, het IJsselmeer, het Eemmeer en het Veluwemeer. De haven beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals een scheepswinkel, jachtservice, mini-supermarkt en een havencafé. Exclusieve Ligplaatsen: Voor bewoners van The Waterfront Naarderbos zijn er gereserveerde ligplaatsen in de Jachthaven Naarden. Golfbanen in de Omgeving: In de directe omgeving vindt u diverse golfbanen, waaronder De Goyer Golf & Countryclub, Golfclub Almeerderhout, Golf Weesp en de Hilversumsche Golf Club. Indeling van de woningen: Kelder: Ruime kelderverdieping met vaste trap, technische ruimte en wasruimte. Kelder(kamer) kan gebruikt worden voor opslag, hobby, fitness, thuisbioscoop of als extra slaapkamer. Begane grond: Entree met verdiepingshoge glazen deuren en trappen naar kelder en verdiepingen. Ruime leef-/eetkeuken (ca. 33 m²) aan de voorzijde en grote living (ca. 42 m²) aan de tuinzijde, beide met dubbele openslaande deuren naar terras en achtertuin. De woonkamer heeft een glazen pui wat zorgt voor veel licht en uitzicht over tuin en water. Eerste verdieping: Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met mogelijkheid voor ensuite badkamer en eigen balkon. Twee werk-/slaapkamers aan de voorzijde. Overloop met extra bergruimte en separaat toilet. Tweede verdieping: Vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Bereikbaar via de overloop. Voor meer informatie verwijzen wij u naar VERKOOPPRIJZEN Huisnummer 44A vloeroppervlak: 285 m² (NEN 2580 meting) perceelopp.: 530 m² verkoopprijs: € 1.775.000,- v.o.n. Huisnummer 44B vloeroppervlak: 285 m² (NEN 2580 meting) perceelopp.: 475 m² verkoopprijs: € 1.705.000,- v.o.n. Huisnummer 44C vloeroppervlak: 285 m² (NEN 2580 meting) perceelopp.: 438 m² verkoopprijs: € 1.695.000,- v.o.n. Huisnummer 44D vloeroppervlak: 285 m² (NEN 2580 meting) perceelopp.: 460 m² verkoopprijs: € 1.795.000,- v.o.n. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 023-5319192 of met onze collega Michiel Koudijs op 06-25120515. We kunnen samen de locatie bezoeken, waarna wij u graag uitnodigen in de bouwkeet om de brochure met u door te nemen en al uw vragen te beantwoorden.