Voorhof 88308 AC NageleNagele-woonkern

Let op, deze prijs betreft een bieden vanaf!! Ben je op zoek naar een mooi appartement in Nagele, wacht dan niet langer want dit is de kans. Deze benedenwoning heeft alles wat je nodig hebt; een ruime woonkamer, mooie keuken met inbouwapparatuur, handige eethoek die ook als werkplek ingericht kan worden, twee ruime slaapkamers, een inpandige berging en een aparte berging voor je fietsen. Daarnaast is de woning duurzaam want hij is gasloos. De verwarming gaat via een warmte-terugwin-installatie die tevens kan koelen in de zomer. Qua ligging is dit appartement perfect gesitueerd. Alle voorzieningen die Nagele heeft zijn op loopafstand. Zo is er in het complex oa een apotheek. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de supermarkt die tegenover het complex ligt. Daarnaast ben je met een paar minuten op de A6 of de N50 maar zowel Emmeloord als Urk zijn op 10 minuten rijden met de auto. Kortom een unieke kans die je niet moet laten liggen! Woning: Inhoud ca. 330 m³ Woonoppervlakte ca 89 m² externe bergruimte: ca 7 m² Indeling: Begane grond: Je komt binnen via je eigen opgang en zit dus niet aan de centrale ingang. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime entree met een meterkast, technische ruimte met aansluiting voor je wasmachine en droger en toilet. De woonkamer is ruim van opzet en heeft door de grote ramen veel licht. Vanuit de woonkamer is het mogelijk om het zonneterras te betreden. De keuken ligt centraal in het appartement en is van alle gemakken voorzien zoals een inbouwkoelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi magnetron. Aan de andere zijde van het appartement is een mooie eethoek gerealiseerd. Ook hier is toegang tot een zonneterras. Door de open indeling van dit appartement blijft alles in verbinding met elkaar. De centrale hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers die ook beide veel licht hebben. Vanuit hier is het ook mogelijk om het zonneterras op te lopen waardoor je heerlijk in het zonnetje kan zitten genieten. De badkamer is goed afgewerkt en heeft een inloopdouche en wastafel. Het appartementencomplex is duurzaam gebouwd en is gasloos. Hierdoor is het ook een energielabel A. De verwarming gebeurt middels een zogeheten WTW-installatie. Deze zorgt er voor dat alle vertrekken goed verwarmt worden, in de zomer is het mogelijk om het appartement zo te koelen. Daarnaast beschikken de slaapkamers en de hal over infraroodpanelen die voor extra verwarming zorgen. De verwarming in de badkamer gaat middels vloerverwarming Tuin en berging: De woning beschikt over meerdere terrassen die bereikbaar zijn vanuit de woonkamer, eethoek en beide slaapkamers. In het appartement is een kleine berging waar ook de technische installatie staat. In het complex is nog een extra berging voor bijvoorbeeld je fietsen en gereedschap. Bijzonderheden: * Appartement is uit 2022 en is energiezuinig * Supermarkt en andere voorzieningen op loopafstand * Uitvalswegen A6 en N50 dichtbij * De woning wordt momenteel verhuurt en zal zonder vloer worden opgeleverd Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Emmeloord, sectie DZ, nummer 842. Vraagprijs: € 295.000,- k.k. bieden vanaf Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Thijs Slettenhaar