De Klamp 1018308 CE NageleNagele-woonkern

Geschakelde bungalow op een schitterende locatie aan de rand van het dorp Nagele! Deze levensloopbestendige woning heeft drie slaapkamers en een badkamer en is daardoor zeer geschikt voor degene die graag alles gelijkvloers heeft. De woning heeft een beschutte ligging tegen de bosrand en staat op een ruime kavel van 726 m² eigen grond. De ruimtelijke ligging aan de rand van het dorp geeft u een gevoel van rust en geborgenheid. De woning is gebouwd in 1994, geheel voorzien van dubbele beglazing en vloer-, dak- en muurisolatie. In de gehele woning (m.u.v. de slaapkamers) ligt een natuurstenen lichte vloer voorzien van vloerverwarming. In de ruime tuingerichte woonkamer bevindt zich een luxe openhaard en een schuifpui naar het terras. De schuifpui is recent vervangen voor een aluminium pui met HR++ glas. Buiten de woning is het heerlijk vertoeven: de tuin is voorzien van een jacuzzi, zwembad en een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Door de jaren heen is de woning verduurzaamd, zo is in 2021 het dak volledig vernieuwd en datzelfde jaar werd ook een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. In 2023 werden er 24 zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd, die perfect samenwerkt met de cv-ketel voor optimale verwarming. Kortom; gelijkvloers wonen in een prettige woonomgeving in het karakteristiek vormgegeven groendorp Nagele. Indeling Hal/entree die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, drie royale slaapkamers en badkamer voorzien van een luxe stoomdouchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator voor extra comfort. Vanuit de hal bereikt u ook de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt tevens toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok en aansluitingen voor was-apparatuur. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha, 2021) en een recent geplaatste warmtepomp (2023), die bijdragen aan een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Bijzonderheden: - Energielabel A - 24 zonnepanelen - 2023 - Warmtepomp - 2023 - Cv-ketel – 2021 - Dak vernieuwd – 2021 - Schilderwerk buiten 2023/2024 - Alarminstallatie