Wendakker 568308 CK NageleNagele-woonkern

Goed onderhouden hoekwoning op een schitterende locatie in het groendorp Nagele!   Bent u op zoek naar een nette hoekwoning met veel extra's? Dan is dit uw kans. De woning is gebouwd in 2001 en staat op een riant perceel van 378m² eigen grond. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, eigen oprit en carport is deze woning ideaal voor het hele gezin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat resulteert in een energielabel A. In de koudere maanden kunt u in de woonkamer genieten van de warmte van de houtkachel. De master bedroom is voorzien van airco die koelt en verwarmd.  De royale achtertuin is gelegen op het westen, door de beschutte ligging is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Dankzij de bosrand aan de achterzijde is er in de achtertuin veel privacy. In 2022 is er een fraaie overkapping aan de achterzijde geplaatst waar u heerlijk kunt vertoeven. In 2023 zijn de garage en carport voorzien van een nieuw dak. Tevens is in datzelfde jaar de oprit vernieuwd.    Nagele is een bijzonder dorp wat in de jaren 50 door acht architecten ontworpen is met alléén platte daken. Het dorp is fijn gelegen, direct aan de A6 waardoor u binnen een uur in Amsterdam, Utrecht en Groningen kunt zijn. Binnen een half uur staat u in Kampen en Zwolle via de N50. Strand 'Schokkerhaven' is op fietsafstand. Heerlijk voor een stranddag in de zomer en 's winters om uit te waaien aan het IJsselmeer.   Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, doorgang naar straatgerichte woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra warmte en comfort. De halfopen keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, die tevens directe toegang biedt tot de carport. Via de bijkeuken komt u in de fraai aangelegde tuin met een overkapping (2022).   Eerste verdieping: Overloop met bergkast en opstelling cv-ketel (Remeha, 2016). Toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Bergzolder: Bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte.   Bijzonderheden: - Mooie ligging in groene omgeving - Royaal perceel - Energielabel A - 3 slaapkamers - Overkapping 2022 - Carport - Oprit vernieuwd in 2023 - Houtkachel 2022/2023