Molendwarsstraat 165317 NP NederhemertVerspreide huizen Nederhemert

Deze keurig onderhouden, praktische, instapklare tussenwoning en nette tuin met berging en overkapping, bevindt zich op een mooie, kindvriendelijke locatie in een ruime straat in het dorp Nederhemert. Deze woning is een echte blikvanger in de rij, met de opvallende witte voorgevel springt deze woning er helemaal uit! De woning is in 2017 gebouwd met hoogwaardige materialen, heeft mooie details in het metselwerk en is keurig onderhouden. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige woning. De woonkamer heeft openslaande deuren aan de achterzijde, de open keuken heeft een prachtig royaal keukenblok met een kookeiland in het midden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is ingericht als speel- en werkkamer en heeft een handige vaste kast voor de wasmachine en droger met veel bergruimte. Er is eventueel voldoende ruimte voor extra slaapkamers. De achtertuin is geheel omzoomd door een schutting van tuinhout en de berging met overkapping aan de achterzijde. Kortom: het is een prachtige woning met veel woongenot, die instapklaar is! Indeling begane grond: De hal met meterkast en toilet, geeft toegang tot de keuken. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje met onderkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De open keuken heeft een L-vormig keukenblok met een kookeiland (2018) voorzien van een aanrechtblad van keramiek, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Onder de stoomoven bevindt zich een vacumeerlade, het kookeiland is voorzien van een bar. De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het achtergelegen terras. In de woonkamer bevinden zich ook de trapopgang en een trapkast, afgesloten d.m.v. een loopdeur. Indeling eerste verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer is de overloop te bereiken met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De (ouder)slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een groot raam aan de voorzijde, aan de buitenzijde voorzien van een balustrade. De slaapkamer heeft een praktische inloopkast. (inrichting van de kast gaat mee). De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche met glazen deur, badmeubel met spiegel en wastafel met twee kranen, hangtoilet en een designradiator. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vaste trapopgang is er toegang tot een royale zolderverdieping. De wasmachine en droger zijn ingebouwd in een praktische kast met veel bergruimte, verder is de zolder ingericht als speel/werkruimte. Er is eventueel voldoende ruimte om extra slaapkamers te realiseren. Tuin met berging en overkapping: De tuin is goed onderhouden, de voortuin heeft een stukje gazon en een looppaadje. De achtertuin heeft een terras achter de woning, een gedeelte gazon en een berging van houten potdekseldelen met overkapping. De berging heeft een zadelkap met bergruimte, een loopdeur en verlichting. De achtertuin is omzoomd door een schutting van tuinhout en aan de achterzijde bevindt zich de berging met overkapping. Aan de zijkant onder de overkapping bevindt zich een loopdeur naar de brandgang, de achterzijde is open, zodat je een mooi uitzicht hebt. Afmeting berging: ca. 3 m x 2.50 m. Overkapping: ca. 2.30 m x 2.50 m. Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1769 inwoners. Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp op een paar minuten afstand, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de kerk en de basisschool. Nederhemert ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!