Aelbert Cuypstraat 111394 GE Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Een lichte, ruime en keurig verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een uitermate zonnige voor- en achtertuin én dan ook nog gelegen op loopafstand van de dorpskern. Wat een heerlijke woning! Wacht niet maar bel ons snel voor het maken van een afspraak. Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Op loopafstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Indeling: De entree van de woning is via de verzorgde en extra diepe voortuin bereikbaar. Begane grond: Entree, gang met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en separaat toilet met fontein. Ruime woonkamer met open haard en aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en beschikt over toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, heeft een achterom en een stenen schuur voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop, twee, in grootte variërende, slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer over een vaste kastenwand beschikt. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling voor de c.v.-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede veel bergruimte. Vierde slaapkamer voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Deze verdieping leent zich prachtig voor optimalisatie. Bijzonderheden: - Verzorgde gezinswoning in een autovrije straat; - Het woonoppervlak bedraagt circa 104 m2; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Ruime woonkamer met open haard; - Zonnige voor- en achtertuin; - Vier slaapkamers; - Verzorgde badkamer; - Sunscreens op de eerste verdieping aan de voorzijde en de begane grond; - Zonnescherm aan de achterzijde van de woning; - Geheel voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen op de begane grond; - Achtertuin met waterpartij, achterom en stenen schuur gelegen op het westen; - Energielabel C. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.