Eilandseweg 32-C1141394 JG Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Op een mooi plekje, met schitterend uitzicht over het binnenwater, is deze recreatiechalet gelegen. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras is de flora en fauna die deze omgeving biedt prachtig te aanschouwen. Het betreft een goed onderhouden recreatiewoning van circa 58 m² met veel privacy, een prachtig uitzicht, direct gelegen aan het water op een perceel van 285 m². De woning beschikt over een prettige tuin, vrijstaande houten berging en een fijn terras, waardoor u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Châletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met alle voorzieningen. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht. Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.  Indeling: Via het perceel is de entree van de woning te bereiken. Entree, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel een aansluiting voor de wasmachine. Bergkast voorzien van opstelling c.v.-installatie. Tweede slaapkamer met vaste kastenwand. Royale woonkamer met open keuken, houtkachel en schuifpui naar het terras en de zonnige tuin. Prettige tuin met vrijstaande schuur, terrasjes, fruitbomen en een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Een verzorgd chalet gelegen op een fantastische plek aan het binnenwater; - Gunstig gelegen op Chaletpark De Vechtoever en gunstig gelegen ten opzichte van de zon; - Woonoppervlakte van circa 58 m2; - Bouwjaar chalet 2009; - Ruime woonkamer met open keuken en een houtkachel; - Twee slaapkamers; - Badkamer met wastafel, douche en aansluiting wasmachine; - Tuin met schitterend terras aan het binnenwater; - Energielabel C; - Chaletpark De Vechtoever biedt onder andere voorzieningen als restaurant, tennisbaan en zwembadje. - Parkeren op eigen terrein; - De parkkosten voor het jaar 2025 per chalet bedragen: > servicekosten: € 2.458,55 > externe kosten (vuilafvoer etc.): € 418,72 > eenmalige toeslag ivm vervanging: € 37,95 > hond (optioneel): € 45,- > ligplaats inclusief gemeentelijke heffing (optioneel) (2024): € 671,57 - Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, verhuur aan derden niet toegestaan. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.