Verkocht onder voorbehoud
Jacob van Ruysdaelstraat 141394 GH Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder
- 120 m²
- 173 m²
- 5
€ 569.000 k.k.
Omschrijving
GEMODERNISEERDE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN BERGING EN PRACHTIG VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE
In een rustige, groene woonomgeving ligt deze geheel gemoderniseerde hoekwoning met vrij uitzicht over een mooie groenstrook. De woning is instapklaar, beschikt over een vrijstaande stenen berging en is gelegen op slechts enkele minuten lopen van het gezellige dorpscentrum van Nederhorst den Berg.
LOCATIE
Nederhorst den Berg staat bekend om zijn charmante dorpscentrum met een breed aanbod aan winkels, scholen, kinderopvang en diverse horecagelegenheden. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied “Spiegel- en Blijkpolderplas” en de schilderachtige rivier de Vecht, die het dorp omringt. Voor sport, cultuur en onderwijs zijn er tal van voorzieningen in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jong als oud. Dankzij uitstekende verbindingen bent u bovendien snel in steden als Amsterdam, Utrecht, Schiphol en Hilversum.
INDELING
BEGANE GROND
Entree via de hal met meterkast en een modern toilet. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, een spoeleiland en een losse koel-vriescombinatie. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met veel lichtinval en voorzien van een trapkast. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers variërend in grootte. In de grootste slaapkamer is airconditioning aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel verwerkt in meubel en een dubbele douche. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en een aparte ruimte voor de cv-ketel. Op deze verdieping zijn twee royale slaap/werkkamers gecreëerd door de plaatsing van riante dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Beide kamers beschikken over airconditioning.
TUIN
Voortuin
De recent aangelegde voortuin is verzorgd aangelegd met borders. Hier geniet u van volledige privacy en een prachtig, vrij uitzicht op een royale groenstrook met fraaie bomen.
Achtertuin
De zonnige achtertuin heeft een verhoogd terras achterin en een vrijstaande stenen berging, afgewerkt in dezelfde stijl als de schutting. Deze berging biedt volop ruimte voor opslag of kan dienen als hobbyruimte.
ACHTER DE WONING IS EEN GARAGE GELEGEN, DEZE WORDT SERPERAAT TE KOOP AANGEBODEN EN IS NIET BIJ DE VRAAGPRIJS INBEGREPEN.
AFMETINGEN
Woonoppervlakte 120 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 173 m²
KENMERKEN
- Vrij uitzicht aan de voorzijde voor optimale privacy
- Houten kozijnen
- HR++ glas
- Vloerverwarming op de begane grond
- Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de zolderverdieping
- Vrijstaande stenen berging in de achtertuin
- Verlaagd plafond met inbouwspots in de hele woning
- Airconditioning is aanwezig in de grootste slaapkamer op de eerste verdieping en in beide kamers op de zolderverdieping
- Eventueel garage separaat te koop
Vraagprijs € 569.000 k.k.
Aanvaarding in overleg.
Kortom, deze instapklare woning biedt rust, ruimte en een groene woonomgeving. Ideaal voor gezinnen!
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 569.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.742
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 173 m²
- Inhoud
- 387 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NEDERHORST DEN BERG A 1325
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 173 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 70 m² (9,70 meter diep en 7,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/11/2024
Op funda