Bekijk foto 1 van Johannes Bosboomlaan 10

Johannes Bosboomlaan 101394 EX Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

  • 122 m²
  • 156 m²
  • 4
BlikvangerHeerlijk familiehuis met zonnige tuin met veranda en ruime schuur!

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van de woonwijk Horn- en Kuijerpolder, bieden wij deze keurig verzorgde eengezinswoning te koop aan. Deze lommerrijke straat is autoluw, omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. U woont hier dus heerlijk rustig en kinderen kunnen hier fijn buiten spelen. Deze gezellige woning heeft onder meer een sfeervolle living met houtkachel, een fraaie op maat gemaakte keuken, vier slaapkamers en een knusse tuin met veranda en berging. Met bovendien een handige bijkeuken, luxe badkamer en mooie ligging, heeft dit huis heel veel wooncomfort te bieden! Deze eengezinswoning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin, heeft een woonoppervlak van ca. 122 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 156 m². INDELING: Begane grond: entree, hal met garderobekast, meterkast en toilet met fontein, sfeervolle living met veel lichtinval dankzij grote raampartij, houtkachel, open trap naar eerste verdieping, half open en op maat gemaakte robuuste keuken met onder andere een beton cire werkblad, quooker kraan, groot fornuis en diverse inbouwapparatuur en entree naar ruime bijkeuken met deur naar het gezellige overdekte terras. Eerste verdieping, overloop met afgesloten trap naar de tweede verdieping, drie in grootte variërende slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger, inloopkast met dakraam en een royale vierde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten alsmede de c.v. apparatuur. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van hout en op de verdiepingen voorzien van laminaat. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-. water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het oosten en is bereikbaar vanuit de bijkeuken door middel van een loopdeur. De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteit. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 121,40 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 10,20 m² (veranda); - Externe bergruimte: 8,10 m² (schuur). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. NEDERHORST DEN BERG: Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; op steenworp afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en een manege. Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe (tot 45 meter) water kan het hele jaar door gedoken worden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. KORTOM: Wilt u wonen in een comfortabele eengezinswoning? Dat is mogelijk aan de Johannes Bosboomlaan 10. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze eengezinswoning graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.975
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERHORST DEN BERG A 1442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/01/2025

Op funda

Buurt