Azaleastraat 56031 VH NederweertNederweert

Met veel plezier laat ik deze uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met oprit, garage, berging en heerlijke tuin zien! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1977 en is uitgebouwd met een berging, keuken en bijkeuken. De woning heeft daarmee een woonoppervlakte van circa 141 m² met nog 26 m² aan overige leefruimte. De inhoud van de woning bedraagt circa 591 m³. De woning ligt op een vrij gelegen hoekperceel van 233 m². De woning heeft op de begane grond gedeelteijk houten kozijnen met isolatieglas en kunststof kozijnen met HR++ glas. Op de verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++glas geplaatst. De begane grond vloer is nageisoleerd en voorzien van vloerverwarming in 2007. De woning heeft ook dak- en muurisolatie en daarmee een definitief energielabel C. L O C A T I E De Azaleastraat 5 is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf nabij het centrum van Nederweert en de voorziengen in Nederweert. Nederweert is een dorp met veel voorzieningen en daarmee ook verzorgend voor kleinere kerkdorpen in de omgeving. Het is goed wonen en leven in Nederweert met diverse voorzieningen zoals basisscholen, het sportpark en het gezellige centrum van Nederweert met een divers winkelaanbod. Ook de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • met aangebouwde keuken en bijkeuken • zeer goed onderhouden woonhuis • vaste trap naar tweede verdieping met 4e slaapkamer • mooi aangelegde tuin met veel privacy • eigen oprit, garage en extra berging • energielabel C I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Via de oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal heb je toegang naar de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woonkamer is meer dan voldoende ruimte om een royale eettafel te plaatsen. De keuken is in 2007 modern ingericht en de inbouwapparatuur is de laatste jaren vernieuwd. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb een mooi uitzicht over de eigen tuin en zelfs naar de kerktoren van Nederweert. Meteen naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met veel opbergruimte, een aanrecht met kastjes en de aansluitingen voor het witgoed. Via de deur naar buiten kom je in de tuin. De garage is betegeld en heeft een sectionaaldeur die heel praktisch opzijschuift. Achter de garage is een aparte berging gebouwd. Zo heb je zeker genoeg berg-en/of hobbyruimte! De gehele begane grond heeft een comfortabele vloerverwarming! E E R S T E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers met een goede maatvoering. Op de hoofdslaapkamer is de temperatuur altijd aangenaam door de aangebrachte airco. De badkamer is in 2014 gemoderniseerd en is ingericht met een inloopdouche, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping. Er is een ruime voorzolder en een aparte zolderkamer die prima als slaap/hobbykamer kan worden gebruik. Op de voorzolder is de Nefit Ecomline HR combiketel geplaatst (2004). T U I N De achtertuin is mooi aangelegd en heel goed verzorgd. Je komt buiten op het terras aan de woning, er is gazon en meerdere goed aangelegde borders met hoogteverschil. Je hebt in deze tuin geen zicht op achterburen waardoor je vrij wegkijkt tot aan de kerktoren! Ik laat je graag deze goed onderhouden en fijne tweekapper zien tijdens een bezichtiging zodat je alle leefruimte zelf kan beleven!