Strateris 386031 PD NederweertNederweert

** For English see below ** BIEDEN VANAF! Karakteristiek wonen op je eigen groene domein van ruim 2.300 m2 nabij het centrum van Nederweert! Welkom op de Strateris 38! Let op: De woning wordt verkocht onder de conditie “As-is-where-is”. Vraag om nadere toelichting bij een van onze collega’s. Locatie: Aan een van de karakteristieke toegangswegen van Nederweert, op nog geen 10 wandelminuten van de centrumvoorzieningen, ligt deze charmante vrijstaande woonboerderij (bouwjaar begin 1900). De combinatie tussen de nabijheid van het buitengebied van Nederweert, de nabijheid van winkels en scholen alsmede de snelle verbindingen per auto naar Eindhoven/Maastricht (A2), Venlo/Duitsland (N275) en Helmond (N266) maakt landelijk maar toch centraal wonen mogelijk. Over de woning: Deze karakteristieke woning biedt veel (voornamelijk gelijkvloerse) woonruimte. Op de begane grond zijn een leefkeuken, een woonkamer en twee additionele kamers (kantoor / slaapkamer) en een badkamer aanwezig. De eerste verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Duurzaamheid en techniek: In 2013 is de woning voorzien van 14 zonnepanelen (gemiddelde opbrengst sindsdien circa 3.500 kwh per jaar). In 2020 is de bijbehorende omvormer vervangen. De woning beschikt over een glasvezel aansluiting. Op de begane grond is het merendeel van de kozijnen in 2013 vervangen door kunststof kozijnen met HR-beglazing. Het pannendak is in 2008 vervangen (deels met hergebruik bestaande pannen). Tuin en garage: De schitterende privacy-biedende tuin beschikt over verschillende fruitbomen en een hobby-broeikas. Naast de woning is gelegenheid om een erf te creëren voor de stalling van meerdere auto’s. Een eenvoudige vrijstaande garage biedt ruimte voor hobby’s of stalling van een auto. Het terrein is volledig omheind. -- OFFERS FROM! Characteristic living on your own green domain of over 2.300 m2 near the center of Nederweert! Welcome to Strateris 38! Note: The property is sold under the condition "As-is-where-is". Ask for further explanation from one of our colleagues. Location: On one of the characteristic access roads of Nederweert, less than 10 walking minutes from the center facilities, lies this charming detached farmhouse (built in the early 1900s). The combination between the proximity of the countryside of Nederweert, the proximity of stores and schools as well as the fast connections by car to Eindhoven / Maastricht (A2), Venlo / Germany (N275) and Helmond (N266) makes rural yet central living possible. About the house: This characteristic house offers plenty of (mainly ground floor) living space. On the ground floor are located: a kitchen, a living room and two additional rooms (office / bedroom) and a bathroom. The first floor accommodates 2 spacious bedrooms and a second bathroom. Sustainability and technology: In 2013, the house was equipped with 14 solar panels (average yield since then approximately 3,500 kwh per year). In 2020, the corresponding inverter was replaced. The house has a fiber optic connection. On the first floor, most of the window frames were replaced in 2013 with plastic frames with HR glazing. The tiled roof was replaced in 2008 (partly with reuse of existing tiles). Garden and garage: The beautiful private garden has several fruit trees and a hobby greenhouse. Next to the house is opportunity to create a yard for the storage of several cars. A simple detached garage provides space for hobbies or car storage. The property is fully fenced.