Es 39-C7161 GN NeedeNeede Centrum

Geniet van ultiem woongenot in dit royale appartement met bijbehorende garage! Centraal gelegen in het centrum van Neede met diverse voorzieningen op loopafstand. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex "De Esgaarden". Met twee balkons vindt u altijd een lekker plekje om met mooi weer buiten te zitten. Oh ja, ook vrij uniek in z'n soort, het appartement beschikt over 10 zonnepanelen, wel zo duurzaam! Dit appartementencomplex is gebouwd in 1997. Het appartement heeft een inhoud van ca. 324 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 101 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 11 m² en de externe bergruimte is ca. 15 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Via de hoofdentree met brievenbussen en deurbellen met videofoonverbinding te bereiken centrale hal met toegang tot de lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen garage deze heeft een binnenwerkse afmeting van circa 2,9 x 5,28 meter. De garage dient tevens als berging. Tweede verdieping: Centrale, algemene hal, entree van het appartement met ruime hal, toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is gelegen op de hoek van het appartementencomplex. Dit biedt een oriëntatie op het noordwesten met ramen aan beide zijden die zorgen voor veel lichtinval en van waaruit u lekker kunt wegkijken. Middels een deur is het balkon bereikbaar. Deze heerlijke plek is geheel omsloten door een hardglazen pui die op zomerse dagen open geschoven kan worden. De open keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken die dateert uit 2019 en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en direct vanuit de grote slaapkamer. De twee slaapkamers beschikken beide over een deur naar het tweede balkon. Kenmerken: - Energielabel C. Dit label dateert uit 2019 en is derhalve van voor de installatie van de zonnepanelen. - Het appartement wordt verwarmd middels een Nefit CV-ketel (2021). - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. - Er is een videofoon installatie aanwezig. - De 10 zonnepanelen zijn geïnstalleerd in 2024 en zijn eigendom. - Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie. - De servicekosten bedragen € 169,- per maand. - De garage bevinden zicht aan de achterzijde van het complex. De garage die bij het appartement hoort is de eerste aan de linkerzijde. - Het appartementencomplex "De Esgaarden" kenmerkt zich door z'n centrale ligging met vele voorzieningen op loopafstand. Zo bevinden zich diverse winkels, een bushalte, een huisartsen praktijk met naastgelegen apotheek en een tandarts in de directe omgeving van het complex. - Kortom, een prachtige kans voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel, royaal en toekomstbestendig appartement. Wij laten het u graag zien! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.