Gantvoort 157161 KK NeedeDe Kamp-Spilbroek

VOORBEREID ZIJN OP DE TOEKOMST Met deze levensloopbestendige woning ben je voorbereid op alle levensfasen. Met andere woorden: lekker lang blijven wonen op een fijne plek in Neede. RUSTIG WONEN Aan de Gantvoort 15 woon je rustig met alle benodigde voorzieningen op de begane grond. De woning heeft een ruime, privacy volle achtertuin en beschikt over een royale, aangebouwde stenen garage met een elektrische roldeur. IDEALE LOCATIE De woning is ideaal gelegen aan een rustig woonerf, nabij het natuurgebied “Het Spilbroek” en “Havezate Huize de Kamp,” en op korte afstand van het centrum van Neede. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot de garage, de slaapkamer, meterkast, badkamer, separaat toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, met een mooi groen uitzicht vanuit de zithoek. Er is ruimte voor een eethoek, die doorloopt naar de open keuken. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt toegang tot de privacy volle achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een prettig formaat. De badkamer, die naast de slaapkamer ligt, is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. De royale garage, toegankelijk vanuit de hal, is voorzien van een elektrische roldeur, elektra, wateraansluiting en een vliering. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is een ruime slaapkamer bereikbaar, die ook goed gebruikt kan worden als hobbyruimte. Er is mogelijkheid om deze kamer op te delen in meerdere ruimtes. Onder de schuine dakzijde bevinden zich praktische bergkasten. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een tweede toilet met fontein. De cv-ketel en de witgoedaansluitingen zijn eveneens op deze verdieping gesitueerd. Vanuit de garage is via een vlizotrap een bergzolder bereikbaar. Tuin: De tuin, gelegen op het oosten, biedt veel privacy door de vele groene beplanting. Recent is een nieuwe tuinafscheiding geplaatst. De tuin beschikt over een houten tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde is een oprit waar met gemak twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - Levensloopbestendig wonen op een rustige locatie in Neede; - Privacy rijke, groene achtertuin; - Centraal verwarmd middels Nefit Ecomline; - De woning is voorzien van rolluiken; - Royale garage met water, elektriciteit en een elektrische roldeur; - Energielabel C. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 285.000,- K.K. Voor de zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.