Henry Dunantweg 507161 WT NeedeRuwenhof-Meijersveld

**LET OP** In verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop bij deze woning. Helaas kunnen wij dus geen bezichtiging meer voor u inplannen, u wordt op een wachtlijst geplaatst. Wonen met vrij uitzicht over de landerijen! Gelegen aan de rand van Neede met het vrije uitzicht aan de voorzijde over de weilanden en aan de achterzijde ook open zicht vanuit de tuin welke op het zuiden gelegen is. Deze 2-onder-1 kapwoning heeft een diepe besloten achtertuin met schuur en prieel. De woning ligt aan de voorzijde aan de parallelweg en hier is ook de toegang tot de garage met daarvoor een carport. Indeling begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein. Doorzon woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een laag raam wat zorgt voor veel lichte en een mooi uitzicht. Aan de achterzijde zicht op de eigen tuin waar geen directe inkijk is van achter gelegen woningen. De dichte keuken is uitgerust met een inbouwoven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap en nog een plek voor een ontbijttafeltje voor 2 personen. Aansluitend ruime bijkeuken met tuindeur naar het terras en een wasmachine-aansluiting. 1e Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamer en een vaste kast. Badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: Via vlizotrap, grotendeels bevloerde bergzolder voor extra opbergruimte. Buiten: Keurig onderhouden tuin met terras, borders en gazon aan de zuidzijde. Aan de voorzijde ligt de oprit met carport en toegang tot de achtertuin en garage. In de tuin is nog een eenvoudig prieel en de toegang tot de berging die achter de garage ligt. De garage heeft openslaande deuren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlakte ca. 75 m² - Inhoud ca. 306 m³ - Perceeloppervlakte 310 m² - CV-combi HR ketel 2022 - Gedeeltelijk dubbel glas - Energielabel F (geldig tot 03-12-2034)