Kempershof 417161 XB NeedeRuwenhof-Meijersveld

Welkom in deze leuke twee-onder-een-kapwoning met een fijne tuin op het zuiden. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met het buitengebied van Neede op loopafstand. De woning heeft een ruime stenen garage voorzien van een roldeur. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime eethoek is ontstaan. Vanuit hier heb je middels de openslaande deuren toegang tot de privacy volle achtertuin. Ben jij benieuwd naar meer? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voordeur bereik je de entree en vanuit hier bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en half open keuken. De keuken, in hoekopstelling, beschikt over een oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en heeft zicht op de zijkant van de woning. Loop je door vanuit de keuken dan kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft zicht op de straatzijde en beschikt over een houtkachel, deze zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koude maanden. Het aangrenzende eetgedeelte heeft genoeg ruimte voor een royale eettafel en middels de openslaande deuren heb je toegang tot de groene achtertuin. Op de vloer ligt een laminaatvloer. Via het eetgedeelte bereik je de praktische bijkeuken, die opbergruimte biedt door de aanwezige kastenwand. Dit is tevens de opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin. Er is een achterom aanwezig, via een poort, onder de carport. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, hangcloset, wastafel met spiegel, handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer zich bevindt. Dankzij het dakkapel geniet deze kamer van veel lichtinval, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. Buitenruimte: De nette achtertuin is zowel via de openslaande deuren in het eetgedeelte, middels de poort of de bijkeuken te bereiken. Aan de achtergevel is een overkapping gerealiseerd, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is netjes onderhouden en biedt veel privacy door de aanwezige groene beplanting. Er is een ruim oprit aanwezig, je hebt dus voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Bijzonderheden: • Ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 100 m²; • Gelegen in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het buitengebied; • Voorzien van rolluiken; • Parkeren op eigen terrein en voorzien van carport; • Tuin ‘achterom’ bereikbaar. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 229.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.