Oude Borculoseweg 227161 HJ NeedeVerspreide huizen Neede

Aan de rand van Neede, landelijk gelegen op een fijne rustige plek tegen het buitengebied, staat deze aansprekende en sfeervolle vrijstaande woning aan een doodlopend straatje. Door de ligging aan de rand van de bebouwde kom zijn alle voorzieningen van het dorp bij de hand, terwijl je geniet van een vrij uitzicht. Het perceel is maar liefst 1615 m2 groot. Met circa 600m3 en 161m2 woonoppervlakte is het huis ook mooi van grootte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1920 maar nadien met zorg, aandacht en oog voor detail door de eigenaar verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Een prachtige plek en een heerlijk huis. Mooier wordt wonen niet! INDELING: Begane grond: Sfeervolle entree met een mooie aankleding en trappartij naar de verdieping. Toilet met wandcloset en een verrassende en aansprekende aankleding. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is royaal. Licht door de grote glaspartijen en de erker. Ook hier de geslaagde combinatie van enerzijds een mooie strakke afwerking in combinatie met een warme aankleding. De houten vloer, de schouw, de tuindeuren, de indeling, het is een aansprekend en fraai geheel. De woonkamer loopt door naar de keuken en naar de werkhoek. De laatste is misschien wel de mooiste plek in huis door het glas aan alle zijden. Prachtig. Zo wordt thuiswerken een feestje. Vanuit de woonkamer, afgescheiden met fraaie schuifdeuren met glas in lood komen we in de grote en lichte keuken met ook hier weer de nette en aansprekende afwerking en aankleding. De inbouwkeuken is tegelijk sfeervol en modern, met een eiland midden in de keuken en met veel laden en kastruimte. Voorzien van een fraai betonnen blad, uitgebreid 6 -pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap in schouw, vaatwasser, magnetron en een losse koel-vries combinatie. Vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de achtertuin en de achtergelegen landerijen. Zelfs de bijkeuken is in dit huis tot iets moois omgetoverd. En praktisch is het ook nog met een verhoogde opstelling van de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de mooie trappartij komen we op de overloop. Mooi licht door de aanwezigheid van een dakkapel. Ook hier weer die mooie afwerking en de warme kleuren. Apart toilet. Dus niet op de badkamer. Twee mooie slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de master bedroom aan de achterzijde. Hoog, mooi, licht, ruim. Een prachtige slaapkamer qua aankleding en afwerking. Voorzien van inloopkasten en grote dakramen. Ook weer erg mooi gedaan. Datzelfde geldt voor de badkamer. In de kap op de aanbouw is een moderne en ruime badkamer gerealiseerd. Ook hier weer een puike afwerking en aankleding en het oog voor detail. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een losstaand bad, dubbele wastafel op meubel, inbouwkasten en een grote inloopdouche. Tweede verdieping: Zolderberging via een vlizotrap te bereiken. Rondom de woning: Het ruime perceel om de woning is mooi aangelegd met een tuin rondom de woning. Groen, ruim en met aan de voor- en achterzijde mooie uitzichten over de landerijen. Naast de woning was een weilandje voor de geiten. Momenteel is het een groot grasveld. Prachtig natuurlijk als extra tuin, moestuin of weer als weiland voor wat kleinvee. Het geitenstalletje onder de carport is er nog. De carport zelf is aangebouwd aan de grote garage. Deze garage is opgedeeld in een atelier met keukenopstelling, vloerverwarming en grote deuren met glas. Achterin de garage bevindt zich de werkplaats en boven is een grote bergzolder aanwezig. Aan u hoe u het wilt gaan gebruiken. Achter de woning is aan de garage een overkapping gebouwd waar het grote delen van het jaar heerlijk toeven is. In de winter is deze overkapping af te sluiten met de aanwezige opgerolde wanden. Aan de buitenzijde van het huis zien we ook weer de nette aankleding en afwerking. Kozijnwerk, dakoverstekken, details en schilderwerk; het ziet er allemaal erg verzorgd uit! Bijzonderheden: - Erg mooie plek. Tegen het buitengebied, maar dichtbij de voorzieningen van het dorp. - Absoluut mooie staat van onderhoud, afwerking en aankleding. - Ook technisch is vrijwel alles onder handen geweest. - Niet klussen, maar meteen heerlijk wonen. - CV en warmwater middels Nefit CW5 ketel, in combinatie met zonnecollectoren, zonneboiler alsmede een koppeling met de houtkachel. - Airco in keuken en slaapkamer. 20 zonnepanelen op het dak van de schuur. - Deels voorzien van vloerverwarming, vrijwel geheel van dubbel (HR++) glas. Goede isolatievoorzieningen. - Energielabel C van 2018. Daarna zijn nog energiebesparende maatregelen genomen die mogelijk tot een beter label leiden. Kortom: een heerlijk huis dat door de eigenaar met zorg en aandacht is verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd. Klaar voor de volgende bewoners!