Weemerhof 387161 CG NeedeMoeshof eo

Ontdek deze goed onderhouden en royale twee-onder-één-kapwoning in de jonge woonwijk "De Weemerhof". Deze woning biedt een ideale leefomgeving dankzij de rustige ligging aan een hofje en diverse voorzieningen in de buurt. Met een aangebouwde garage die van binnenuit bereikbaar is, een carport en een oprit, biedt deze woning volop ruimte en gemak. Het huis is gelegen aan een straat met alleen bestemmingsverkeer en kijkt uit over een groen gemeenteplantsoen met speeltuintje. Kortom, deze woning in "De Weemerhof" combineert comfort, ruimte en een gunstige locatie. Een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek om te wonen! De perceeloppervlakte is 307 m². Deze woning is gebouwd in 2004, heeft een inhoud van 620 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 152 m². De overige inpandige ruimte is ca. 21 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 13 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en een toilet met fonteintje. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met robuuste eiken vloer en een open keuken. De keuken is lekker ruim van opzet en voorzien van een inbouwkeuken met vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken biedt toegang tot de garage en het terras. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot de drie royale slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en wandcloset. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop en een ruime vierde slaapkamer. De kenmerken zijn: - Energielabel A. - Verwarmd middels een Nefit HR-ketel (bouwjaar 2020) met een warmte-terugwinsysteem. - Volledig geïsoleerd. - Hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - Voorzien van hardhouten boeidelen. - De garage met carport en oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. - Geniet van de groene achtertuin met optimale privacy, aangelegd met een terras, gazon, diverse borders en een fraaie terrasoverkapping. - De woning is gelegen in de fijne, jonge woonwijk "Weemerhof" waar zich alleen bestemmingsverkeer begeeft. - Op loop-/fietsafstand van het centrum van Neede en nabij het buitengebied. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.