Carolus Simplexplein 195534 AK NeterselNetersel

*Ideale moderne gezinswoning* Een in moderne lichte tinten afgewerkt verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met C.V., vrijstaande garage/hobbyruimte, ruime leefruimte ca. 44 m2 met moderne woonkeuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, kolossale zolderruimte (meerdere kamers mogelijk), mogelijkheid carport en diepe tuin met terrasoverkapping en houten tuinhuis. Indeling: Begane grond: ontvangsthal met meterkast en garderobenis, woonkamer met volop lichtinval, kelderkast en open verbinding met de woonkeuken (samen ca. 44 m2) met openslaande deuren naar overdekt terras en moderne keukeninrichting v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast en granieten aanrechtblad, portaal met modern geheel betegeld toilet met fontein en deur naar overdekt terras. 1e verdieping: overloop met modern geheel betegeld toilet met fontein, slaapkamer 1 (ca. 8 m2), slaapkamer 2 (ca. 8 m2), slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2), moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel met spiegelkast. 2e verdieping: vaste trap, kolossale zolderruimte (meerdere kamers mogelijk) met opstelling C.V., aansluiting wasmachine-/droger en dakkapel aan voorzijde. Bijzonderheden: - uitstekende ligging op markante locatie in de dorpskern met gevarieerde woonbebouwing rondom, op korte afstand van basisschool, supermarkt, gemeenschapshuis De Poel, speelgelegenheid, sportaccommodaties en de natuur als naaste buur! - bouwjaar 2012 - perceelsoppervlakte 5.45 are - inhoud ca. 491 m3 exclusief garage/hobbyruimte - gehele object v.v. isolerende beglazing - vloer- spouw- en dakisolatie - object is v.v. hardhouten kozijnen met uitstekende kierdichting - smaakvolle tegelvloer waaronder vloerverwarming in ontvangsthal, woonkamer, woonkeuken en portaal - laminaatvloer overloop, slaapkamers en zolderruimte - object kenmerkt zich door traditionele bouw en deugdelijke materiaaltoepassing - object kenmerkt zich door neutrale moderne wandafwerking - badkamer v.v audio - schilderwerk buiten dateert van 2022 - diverse stoffering ter overname - energielabel A - kolossaal overdekt terras met lichtstraat en voldoende aansluitpunten elektra - oprit geschikt voor meerdere auto's - omsloten achtertuin met tuinverlichting en houten tuinhuis - garage/hobbyruimte (ca. 23 m2) uitgevoerd in spouw, v.v. op afstand bedienbare roldeur, tegelvloer waaronder vloerverwarming, aansluiting water en 2x loopdeur naar terras - mogelijkheid tot het realiseren van een carport