De Blikken 115534 AL NeterselNetersel

Welkom bij deze sfeervolle half vrijstaande en instapklare woonboerderij. De woning biedt veel ruimte en sfeer door de mix van karakteristieke details en moderne eigenschappen. Doordat de woning een slaap- en badkamer op de begane grond heeft is deze levensloop bestendig. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 3 ruime slaapkamers. De woning is gelegen op een royaal hoekperceel met een fraai aangelegde tuin, ruime berging/garage en een carport. INDELING: Begane grond: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree. De hal is afgewerkt met een moderne tegelvloer, strakke stucwerk wanden, stucwerk plafond en garderobe nis. Verder een deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet, fonteintje en een klein glas in lood raam voor natuurlijke ventilatie. De half open keuken staat in verbinding met de eetkamer en is afgewerkt met eenzelfde tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. De keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling welke is voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser met topbediening, kunststof werkblad met RVS spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit het raam in de keuken kijk je uit over de voortuin. De ruim uitgebouwde eetkamer is het centrale punt in de woning, vanuit hier zijn verschillende ruimtes te betreden. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met op diverse plaatsen inbouwspots. De raampartij en dubbele openslaande tuindeuren bieden veel lichtinval en toegang naar het overdekt terras. Vanuit de eetkamer is de volledig betegelde bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen, opstelling van de vloerverwarmingsunits en opstelling CV-ketel van het merk Remeha. De verhoogde studeer/werkkamer staat ook weer in een open verbinding met de eetkamer en keuken. Deze ruimte is thans ingericht als bar en afgewerkt met een massief houten vloer, ook hier stucwerk wanden en plafond. De royale woonkamer is verdeeld in twee geschakelde ruimtes. In het ruimste gedeelte een sfeervolle zitkamer met als eyecatcher de schouw met vrijstaande gaskachel. De ruimtes zijn afgewerkt met massief houten vloeren, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. Ook bevindt zich hier de meterkast met ruim voldoende groepen, deels automatische zekeringen en twee aardlekschakelaars. Het andere gedeelte van de woonkamer is iets hoger gelegen, momenteel ingericht als een zitkamer. De ruimte kan voor verschillende doeleinden naar wens worden gebruikt. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het tussen portaal en de studeer/werkkamer. Het tussen portaal is voorzien van eenzelfde massief houten vloer, stucwerk wanden en plafond. Het portaal biedt toegang tot de eerste slaapkamer en de badkamer op de begane grond tevens bevindt zich in deze ruimte de trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste zeer ruime slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande deuren dit zorgt voor een ultiem binnen/buiten gevoel. De deels betegelde badkamer met stucwerk plafond en inbouwspots is onder andere voorzien van een ruim ligbad met thermostaatkraan en douche garnituur, inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en twee separate wastafels in combinatie met spiegels. 1e verdieping: Zeer ruime overloop welke gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, verlaagd plafond en een Velux dakraam. Vanuit de grote overloop is er toegang tot het tussenportaal. Vanuit het tussenportaal zijn 2 zeer ruime slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 2 afgewerkt met een laminaatvloer, houten wandlambrisering en eenzelfde houten plafond. Slaapkamer 3, ook hier een laminaatvloer, deels stucwerk wanden, deels houten wandlambrisering en een houten plafond. Slaapkamer 4 is tevens de grootste slaapkamer deze is eventueel te splitsen in twee kamers. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een zeer fraaie spanten constructie met zicht tot in de nok. Twee Velux dakramen zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Tuin: De voortuin is voorzien van een royale bestrate oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s en een grote carport met inbouwspots. De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van een betegeld overdekt terras, inclusief plafond met inbouwspots en een grote lichtkoepel, perfect voor het entertainen van gasten en om het hele jaar door buiten te kunnen genieten. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, diverse borders en omheind met deels een gemetselde schutting met houten tussenpanelen en grotendeels een fraaie volwassen beukenhaag. De grote garage/berging is in spouw gezet en uitgerust met een aansluiting voor elektra. Verder is de garage ook voorzien van isolerende beglazing. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 234 m2. • Inhoud circa 920 m3. • Woonhuis rondom voorzien van isolerende beglazing, met uitzondering van het toiletraam. • Uitbouw voorzien van dak,- spouwmuur - en vloerisolatie. • Dak van het woonhuis grotendeels geïsoleerd. • Voorgevel voorzien van gevelisolatie. • Hal, eetkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. • Woonhuis is in 2014 uitgebouwd met 1 grote eetkamer. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.