Schapenweg 209312 VG NietapBuitengebied Roden West

Fraai, nieuw te bouwen, landhuis te koop! Op één van de mooiste plekjes in het buitengebied tussen Leek en Roden gelegen op een bouwkavel van liefst circa 6135m². Een unieke kans! De aannemer/verkoper gaat graag met u in gesprek over de mogelijkheden. Casco oplevering of sleutel-klaar is beide bespreekbaar. Aankoop van alleen de bouwkavel is ook mogelijk. De vergunningen zijn reeds verleend, u kunt direct bouwen. De genoemde prijs van € 1.200.000,-- is een indicatieve vanaf prijs en is afhankelijk van uw wensen en het niveau van afwerking. De ligging valt perfect te noemen! U kunt hier de rust en vrijheid van het zeer fraaie en landelijke buitengebied ervaren, met diverse kernen (o.a. Leek, Tolbert, Roden, Zevenhuizen) op letterlijk een steenworp afstand. De diverse uitvalswegen, fiets- en busverbindingen in de directe nabijheid, alsmede de korte aanrijtijd tot de snelweg A7, maken dit een perfecte uitvalsbasis. Lopend of per fiets zijn er diverse 'doorsteken' naar de naastgelegen en kinderrijke nieuwbouwwijk Oostindië. De woning, waarvoor reeds vergunning verleend is, past goed in de landelijke omgeving en heeft een levensloopbestendige en praktische woonplattegrond. Rieten dakbedekking (deels) is ook toegestaan. Globale indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte en toegang tot de kelder. Woonkamer met suitedeuren naar de riante leefkeuken. Slaapkamer met eigen badkamer en een bijkeuken/achterportaal. Verdieping: overloop/vide met kastruimte, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Zolder: via vlizotrap te bereiken zolder. - Bijgebouw en paardenbak behoren ook tot de mogelijkheden - Wij komen graag met u in gesprek, waarna wij u bij gebleken interesse uiteraard kunnen voorzien van alle informatie als tekeningen, omgevingsvergunning etc. - Voor de getoonde artist impression van de "schuurwoning" is geen vergunning verleend, u kunt de mogelijkheden voor een ander type woning onderzoeken bij de gemeente Noordenveld.