We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Dreef 31
Verkocht

Dreef 313264 TB Nieuw-BeijerlandNieuw-Beijerland Woonkern

  • 107 m²
  • 197 m²
  • 4
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2024
Verkoopdatum
2 augustus 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een prachtige locatie, mooie instapklare woning voorzien van HR+ glas, kunststof kozijnen op etages, gevelisolatie, gevel-impregnatie, vloerverwarming, vloerisolatie, 6 zonnepanelen, nieuwe badkamer inclusief afzuiging en vloerverwarming en een cv-ketel uit 2019. Wonen met een fantastisch uitzicht, een heerlijke tuin, ruime kamers, autoluw en een parkeerplein achterom. Het gevoel dat je op vakantie bent zodra je thuis komt. Rust, ruimte en vertier! Op loopafstand van de dorpskern met scholen, fitness, wellness, winkels, sportverenigingen etc. Indeling Begane grond: De entree van deze woning is in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, trapopgang, toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. De royale living is aan de achterzijde gelegen en geeft ook de doorgang naar de heerlijke achtertuin. Uiteraard is er voldoende kastruimte aanwezig. De fijne keuken is in een L-opstelling aan de voorzijde gelegen. Er is een divers aanbod aan (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en ruim voldoende opbergruimte. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop van de eerste etage. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen, kamer 2 en 3 zijn beide aan de achterzijde te vinden. Alle kamers hebben door de vele raampartijen veel natuurlijk lichtinval. De luxe badkamer is dit jaar vernieuwd. Denk hierbij aan strak tegelwerk, toilet, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met een meubel. 2e verdieping: Op de overloop van de tweede etage vindt u de opstelling van de cv-ketel en hier zijn knieschotbergingen aanwezig. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Een fijne extra kamer met veel mogelijkheden. Tuin: Wonen in een hoekwoning kent vele voordelen. Eén daarvan is de ruime tuin die er vaak bij aanwezig is. Hier is dat ook het geval. De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd en voorzien van beplanting, gras en bestrating. Iedere dag weer kan je hier tot laat genieten van de zon in de achtertuin. Echt een perceel voor de tuinliefhebber! Er is een stenen berging en de tuin is bereikbaar middels een achterom. Algemeen Bouwjaar 1981 Inhoud 378 m³. Autoluwe straat. De kozijnen zijn uitgevoerd in en voorzien van dubbel (HR++) glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel C Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-BEIJERLAND A 3292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
37 m² (7,38 meter diep en 5,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/05/2024

Op funda

Buurt