Noorderdiep 1229521 BG Nieuw-BuinenNieuw-Buinen West

Nieuw-Buinen - Noorderdiep 122 Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Slapen en baden op de begane grond! Gelegen op een heerlijk landelijke locatie met een diepe achtertuin staat deze vrijstaande woning met aangebouwde serre en vrijstaande stenen garage. Het geheel staat op een perceel van ca. 1.365 m² eigen grond en een achtertuinligging op het zuiden. De woning welke origineel is gebouwd in ca. 1920 zoekt een enthousiaste koper welke na enige modernisering er weer een fijn en eigentijds (t)huis van weet te maken. De verkoop begint met een open huis op vrijdag 4 oktober tussen 9.30u - 12.00u tot. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien! Spreekt dit alles u aan? Maak dan meteen een afspraak en laat u overtuigen door dit bijzondere plekje met zijn fraaie weidse uitzicht! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, bijkeuken/berging (ca. 3.8 m²), woonkamer (ca. 22.8 m²) met prachtig landelijk uitzicht, woonkeuken (ca. 16.2 m²) met keuken in opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, slaapkamer (ca. 15.4 m²), achterhal met zijentree en toegang tot de badkamer (ca. 3.8 m²) met douche en wastafelmeubel, separaat toilet, slaapkamer (ca. 10.4 m²) en serre (ca. 16 m²). 1e Verdieping: overloop (ca. 11.9 m²) en slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11.8 m²). Overige informatie: - Origineel bouwjaar: ca. 1920 (conform Bagviewer Kadaster); - Houten kozijnen rondom welke zijn voorzien van isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV (Nefit HR, bj. ca. 1993, eigendom); - Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage/schuur (ca. 32.1 m²) met zolder (ca. 8 m²) en aangebouwde terrasoverkapping (ca. 15 m²); - Achter de woning bevindt zich een houten garage (ca. 21.5 m²) met aangebouwde overkapping (ca. 10 m²); - Knusse, vrijstaande woning met een diepe achtertuin op een mooi landelijk plekje! Omgevingsinformatie: Nieuw-Buinen is een veenkoloniaal dorp met ruim 5.000 inwoners. Het dorp ligt in het noordelijke deel van de gemeente Borger-Odoorn, in de provincie Drenthe. Het dorp is ontstaan door de drukke verveningsactiviteiten en de gunstige omstandigheden voor industrie en landbouw. Het kanalenstelsel leende zich goed voor het afvoeren van producten, zoals turf. Duitse kooplieden trokken naar het gebied en verscheepten hun glaswaren over de waterwegen. Langs de Monden ontstond woningbouw. In 1838 werd de eerste glasfabriek gesticht: het begin van de glasindustrie in Nieuw-Buinen, die in de negentiende eeuw gold als de belangrijkste industrie in Drenthe. In 1967 ging de laatste glasfabriek dicht. Nog steeds is landbouw belangrijk voor het dorp. De grond was en is uitermate geschikt voor de aardappelteelt. Nieuw-Buinen is een bijzonder dorp, waar de laatste jaren flink geïnvesteerd is in zowel de fysieke als de sociale infrastructuur. Het dorp beschikt over prima voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een ijsbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder meer terecht bij een bakkerij en een supermarkt (Aldi). Voor nog meer voorzieningen gaat u bijvoorbeeld naar Stadskanaal, vanuit Nieuw-Buinen binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens zijn er goede busverbindingen van en naar Stadskanaal, Borger en Assen.