Herenstreek 37885 AT Nieuw-DordrechtNieuw-Dordrecht-Centrum

Fraai gelegen vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op begane grond! De woning is gebouwd in 1984 en is de laatste jaren gemoderniseerd met onder andere een moderne inbouwkeuken, luxe badkamer en zonnepanelen. Het heeft 3 ruime slaapkamers waaronder 1 op de begane grond waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. De ruime kavel van 1125 m² met maar liefst 2 garages en een ruime stenen schuur maken het plaatje compleet. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte voorzien van hangtoilet, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductie-kookplaat, afzuigkap en "heetwater"-kraan, straatgerichte woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht, ruime slaapkamer, bijkeuken voorzien van vaste kast, luxe badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van kastenwand. 2e Verdieping: Via een luik naar zolderruimte. Bijgebouwen: - Garage met aan de voor- en achterzijde een garagedeur (ca. 18 m²). - Stenen schuur met zolderverdieping (ca. 32 m²). - L-vormige garage gelegen achterop het perceel (ca. 29 m²). Ligging: Het dorp Nieuw-Dordrecht ligt aan het natuurgebied "het Oostersebos' waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het dorp heeft een aantal basisvoorzieningen; bassischool, supermarkt, sportvoorzieningen, busverbinding, etc. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 10 autominuten. Extra informatie: - Inbouwkeuken vernieuwd in 2022. - Badkamer vernieuwd in 2023. - 11 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Waterontharder geplaatst in 2023. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Airco-unit aanwezig in de woning. - Energielabel C; geldig tot 11-02-2034. - Levensloopbestendig. U kunt contact opnemen met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor deze leuke woning met vele extra's.