Omschrijving

Dit woonhuis is gelegen op het adres Vastenow 27 te Nieuw-Dordrecht. Een fijne 2 onder 1 kap aan de rand van de bebouwde kom in Nieuw-Dordrecht. Een aantrekkelijke combinatie van eigenschappen zoals een ruim perceel eigen grond met een riante garage/schuur, moderne kunststof kozijnen met dubbel glas en een praktische aanbouw inclusief slaapkamer en badkamer. De woning, gebouwd in 1931 en nog vers van de pers is te noemen dat de gevelbekleding zeer recentelijk door een aannemer is vernieuwd. Geniet van het vrij uitzicht aan de voor en achterzijde. Met een woonoppervlakte van 97 m2 op een perceel van 892 m2 biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor jou en je gezin. De woning is uitgebouwd en gerenoveerd, waardoor je in een modern en goed onderhouden huis kunt intrekken. De aanwezigheid van diverse ruimtes zoals een badkamer beneden met 2e toilet, een bijkeuken, een grote vrijstaande garage met aparte schuur/berging. Super fijn voor de klusser. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de gesloten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een tweede toilet en inloopdouche. Met dubbel glas, spouw, dak, vloer en dakisolatie, is deze woning aangenaam te verwarmen via de Cv-installatie. De riante tuin met een oppervlakte van 892 m2, biedt voldoende mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht en het groene uitzicht. De tuin met terasoverkapping en ruim uitzicht, vormt een aangename plek om te ontspannen en tot rust te komen in deze fraaie woonomgeving. Info: korte afstand naar het centrum van Nieuw-Dordrecht of Klazienaveen Geheel geïsoleerd Kunststof kozijnen Nieuwe gevel bekleding oktober 2024 Royale aanbouw met hal, wasgelegenheid, badkamer, slaapkamer en keuken , Ruime garage met aanbouw en nachtverblijven voor honden Tuin met riant uitzicht over landerijen Tuin met terrasoverkapping Waterbron in de tuin Voor en achterkant dak met dakkapel Complete elektra vernieuwd inclusief groepenkast

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
892 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AE 1324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
892 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
225 m² (25,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 2 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 3 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 4 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 5 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 6 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 7 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 8 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 9 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 10 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 11 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 12 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 13 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 14 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 15 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 16 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 17 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 18 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 19 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 20 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 21 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 22 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 23 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 24 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 25 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 26 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 27 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 28 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 29 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 30 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 31 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 32 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 33 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 34 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 35 van Vastenow 27
  • Bekijk foto 36 van Vastenow 27

© 2001-2025 funda