de Heerlijkheid 28112 AM Nieuw HeetenNieuw Heeten Kern

Te koop: Gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime garage in Nieuw Heeten! Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime woning in een rustige omgeving? Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1975, is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt alles wat u nodig heeft om direct van uw nieuwe thuis te genieten. Gelegen in het gezellige dorp Nieuw Heeten, op een perceel van 385m², is deze woning ideaal voor wie rust, ruimte en modern comfort zoekt. Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 1975, maar de laatste jaren gemoderniseerd - Keuken uit 2020, voorzien van luxe inbouwapparatuur - Moderne badkamer uit 2018, met inloopdouche en strak design - Woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en een praktische indeling door de open keuken - De begane grond is voorzien van vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal en toilet) - Goed onderhouden, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Volledig geïsoleerd (vloer, muren, dak en ramen) voor optimaal wooncomfort en energiezuinig wonen - Royale tuin rondom, opnieuw aangelegd, met volop privacy en een groot terras aan huis - Grote vrijstaande garage (afmeting ca. 8,7 x 3.3 meter), perfect voor hobbyisten, opslag of als werkruimte - Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's Indeling van de woning: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot een lichte woonkamer welke voorzien is van moderne vloertegels met vloerverwarming. Er is een open moderne keuken (2020) welke voorzien is van inbouwapparatuur o.a. een heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. De badkamer, gemoderniseerd in 2018, is uitgerust met een royale inloopdouche met glaswand, een moderne wastafelmeubel en een 2e toilet. Er is een vaste trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping: De zolder is netjes afgewerkt met overloop, meerdere opbergruimtes en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De zolder is voorzien van kunststof kozijnen en laminaatvloeren in de kamer en overloop. Omgeving: Nieuw Heeten is een geliefd dorp in het prachtige Salland. U woont hier in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen zoals een basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Sallandse Heuvelrug maakt dit een ideale locatie voor wandelaars en fietsers. Steden als Deventer en Raalte zijn bovendien goed bereikbaar. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website: deheerlijkheid2.nl