de Hoeve 138112 BC Nieuw HeetenNieuw Heeten Kern

Dit is een verrassend fijne plek om te wonen! Op een bijzonder vrij gelegen hoekperceel van 327 m² staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis. De voormalige garage van de woning is verbouwd tot een multifunctionele geisoleerde en verwarmde ruimte. Te gebruiken voor diverse doeleinden zoals bijvoorbeeld: kantoor, praktijkruimte of als een praktische slaap- en badkamer op de begane grond. Indeling, begane grond: Hal, toilet en garderobe. Meterkast. De ruime living is 42 m² groot en is voorzien van een sfeervolle massief eiken houten vloer. Het royale hoekkozijn van de living biedt veel lichtinval. De woonkeuken is voorzien van een inbouwopstelling met apparatuur zoals: een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Stookruimte met HR combiketel "Nefit trendline" van 2018. Eerste verdieping: Overloop. Drie (slaap) kamers, alle voorzien van een ruime dakkapel. Eén kamer beschikt over een vaste kast. Badkamer met ligbad, een afzonderlijke doucheruimte, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Naast de designradiator beschikt de badkamer ook over comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping via vast trap bereikbaar. Vrije ruimte met mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is recent aan de buitenzijde opnieuw geschilderd. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een sfeervolle van "Douglas" hout opgetrokken tuinhuis met overkapping. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en ligt voor wat de zon betreft ideaal op het zuidwesten. Daarnaast is de achtertuin ook goed bereikbaar via een toegangsdeur aan de Bivank straatzijde. Al met al een aantrekkelijke woning gelegen in een kindvriendelijke wijk, aan een autoluwe straat en met een een leuke kinderspeelplaats op 40 meter afstand. Het dorp Nieuw Heeten ligt aan de uitlopers van de Sallandse Heuvelrug. De verbinding met de A1 en dorpen als Raalte, Holten en de stad Deventer zijn binnen 10 tot 15 minuten met de auto te bereiken.