het Wever 58112 AP Nieuw HeetenNieuw Heeten Kern

Wat een fijne woning! Droomt u van ruimte, rust en duurzaamheid? Deze royale twee-onder-één-kapwoning in het pittoreske Nieuw Heeten biedt het allemaal! Kom eens kijken naar deze zeer goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie, met een uitgebouwde woonkeuken, ruime privacy biedende achtertuin en inpandige garage/berging. Het huis is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen en rolluiken voor optimaal wooncomfort. Indeling: Oprit voor meerdere auto's met carport en garage. Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De begane grond is voorzien van een eikenvloer met vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is erg royaal te noemen. In het midden van de woonkamer is een praktische kantoor/werkplek of speelplekje voor de kinderen gerealiseerd. Keuken: Uitgebouwde woonkeuken (2019) met veel werkruimte en met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de inpandige berging en de tuin middels openslaande tuindeuren te bereiken. De uitbouw is voorzien van dakramen met elektrische screens. Tuin: Gezellige achtertuin gelegen op het zuidwesten met terras, gazon, trampoline en speeltoestel, beplantingen en een overkapping waar je gezellig met genoeg mensen kunt zitten. Garage/berging: Inpandige berging met bergruimte en lichtkoepel, toegang naar de garage met werkplek en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluiting ten behoeve van wasmachine en droger. Slaapkamer voorzien van een dakraam en vaste kastruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976 - Energielabel A - L-vormige living met eiken vloer - Begane grond renovatie in 2019 - Riante leefkeuken - Perceeloppervlakte: 302 m² - Gebruiksoppervlakte woning: 148 m² - Moderne groepenkast met een 3-fase aansluiting - Zonnepanelen geplaatst (15 stuks) - Volledig geïsoleerd - Spouwmuurisolatie toegepast - Dakisolatie verzorgd (2022) - Grotendeels HR++ beglazing Deze woning heeft een eigen website: hetwever5.nl