Jonkersveld 229311 RL Nieuw-RodenNieuw-Roden

In gewilde woonwijk gelegen ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrijstaande houten berging met overkapping. Opvallend aan deze woning is het royale woonoppervlak en de praktische indeling. Ruim perceel van maar liefst 558 m² en een zonnige tuin welke rondom het huis is gelegen. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Het perceel ligt met de zijkant tegen een groenplantsoen en biedt hierdoor veel vrijheid en privacy. Omgeving: De woonwijk "De Vijfde Verloting" is een jonge aantrekkelijke woonwijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen, kinderdagverblijf, supermarkt en winkels. Omschrijving: Het huis is gebouwd in 2011, een bouwperiode waarbij veel aandacht is besteed aan de degelijke bouw en de energiezuinigheid van het huis. Dit is terug te zien in het uitstekend geïsoleerd dak, de muurisolatie, vloerisolatie en volledig dubbel glas (HR+ glas). In 2023 is het huis nog voorzien van 8 zonnepanelen om het huis verder te verduurzamen. Het huis is verder keurig onderhouden, zo is het schilderwerk door een schildersbedrijf uitgevoerd in 2022. De keuken is in 2022 vervangen door een kwalitatief hoogwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur. Bij het vervangen van de keuken is ook de vloer op de begane grond vervangen. Kortom een instapklare woning waar je zo heerlijk comfortabel kunt wonen. Indeling: Hal, toilet, trapopgang, lichte woonkamer (38 m²) met speelse erker aan de zijkant van de woonkamer met hier een mooi uitzicht over de tuin. Openslaande tuindeuren naar het achter gelegen terras. Open keuken (18 m²) voorzien van diverse apparatuur. Bijkeuken met doorgang naar de ruime garage. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (16,5 m² / 16,2 m² / 11,1 m²). Keurige badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer (21 m²) voorzien van een dakkapel met hierdoor extra veel ruimte en daglicht. Multifunctionele ruimte met werk-/studieplek en bergruimte. Kenmerken: - bouwjaar 2011 - woonoppervlak: 176 m² - perceel: 558 m² - c.v. ketel Atag HR (bj 2018) - woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - wtw unit (bj 2011) - energielabel A