Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 mei 2024
- Verkoopdatum
- 26 juni 2024
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, landelijk gelegen, maar toch op korte afstand van scholen en voorzieningen? Dan is deze woonboerderij uitermate geschikt voor jou! De vrijstaande woning heeft 182 vierkante meter gebruiksoppervlakte wonen en heeft een ruime woonkamer en woonkeuken. Verder beschikt het huis naast 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond over 2 slaapkamers op de verdieping. De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een grote garage (ca. 69 m2) met schuur (ca. 16 m2) helemaal in spouw gebouwd en volledig voorzien van een zolder.
De woning is landelijk gelegen en je woont daardoor heerlijk vrij. Toch zijn voorzieningen vlakbij. Zo is de dichtstbijzijnde basisschool op slechts 650 meter afstand gelegen en op nog geen anderhalve kilometer is een supermarkt aanwezig. De hoogwaardige openbaar vervoer verbinding met Groningen is goed te bereiken, de bushalte ligt op ruim anderhalve kilometer. Verder is het genieten van de prachtige natuur rondom Roden, waar je kunt wandelen en fietsen in bossen en heidevelden.
Indeling:
Begane grond:
Entree / hal, toilet, trapkast, straatgerichte woonkamer met open haard. Middels suitedeuren is de woonkeuken te bereiken. De keuken is vernieuwd in 2012 en is voorzien van een 5-pits Belling gasfornuis, afzuiging, koelkast en vaatwasser. In de keuken is een pellet kachel en een voorraadkast aanwezig. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. De hal geeft naast de woonkamer ook toegang tot 2 slaapkamers (ca. 12 en 14 m2) en de badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.
Verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 8 m2), grote zolderruimte met opstelling van de CV-ketel en slaapkamer (ca. 18 m2).
Extern:
In de tuin staat een grote garage met schuurgedeelte. De garage is voorzien van een spouwmuur, betonnen vloer, elektrische segmentendeur en is volledig voorzien van een zolder.
Goed om te weten;
- De woning beschikt over een energielabel C;
- Het huis is voorzien van muur- en dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie en dubbel glas;
- Het huis is voorzien van 6 zonnepanelen;
- Landelijk wonen, maar toch dichtbij voorzieningen!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.269
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 182 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 23 m²
- Externe bergruimte
- 74 m²
- Perceel
- 1.335 m²
- Inhoud
- 622 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RODEN P 356
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.335 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 450 m² (23,00 meter diep en 25,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Isolatie
- Muurisolatie
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
- Isolatie
- Muurisolatie
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
14.383x
Bekeken
207x
Bewaard
8-5-2024
Op Funda