Verkocht

Zevenhuisterweg 389311 VC Nieuw-RodenNieuw-Roden

  • 182 m²
  • 1.335 m²
  • 4
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2024
Verkoopdatum
26 juni 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, landelijk gelegen, maar toch op korte afstand van scholen en voorzieningen? Dan is deze woonboerderij uitermate geschikt voor jou! De vrijstaande woning heeft 182 vierkante meter gebruiksoppervlakte wonen en heeft een ruime woonkamer en woonkeuken. Verder beschikt het huis naast 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond over 2 slaapkamers op de verdieping. De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een grote garage (ca. 69 m2) met schuur (ca. 16 m2) helemaal in spouw gebouwd en volledig voorzien van een zolder. De woning is landelijk gelegen en je woont daardoor heerlijk vrij. Toch zijn voorzieningen vlakbij. Zo is de dichtstbijzijnde basisschool op slechts 650 meter afstand gelegen en op nog geen anderhalve kilometer is een supermarkt aanwezig. De hoogwaardige openbaar vervoer verbinding met Groningen is goed te bereiken, de bushalte ligt op ruim anderhalve kilometer. Verder is het genieten van de prachtige natuur rondom Roden, waar je kunt wandelen en fietsen in bossen en heidevelden. Indeling: Begane grond: Entree / hal, toilet, trapkast, straatgerichte woonkamer met open haard. Middels suitedeuren is de woonkeuken te bereiken. De keuken is vernieuwd in 2012 en is voorzien van een 5-pits Belling gasfornuis, afzuiging, koelkast en vaatwasser. In de keuken is een pellet kachel en een voorraadkast aanwezig. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. De hal geeft naast de woonkamer ook toegang tot 2 slaapkamers (ca. 12 en 14 m2) en de badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Verdieping: Overloop, slaapkamer (ca. 8 m2), grote zolderruimte met opstelling van de CV-ketel en slaapkamer (ca. 18 m2). Extern: In de tuin staat een grote garage met schuurgedeelte. De garage is voorzien van een spouwmuur, betonnen vloer, elektrische segmentendeur en is volledig voorzien van een zolder. Goed om te weten; - De woning beschikt over een energielabel C; - Het huis is voorzien van muur- en dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie en dubbel glas; - Het huis is voorzien van 6 zonnepanelen; - Landelijk wonen, maar toch dichtbij voorzieningen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
74 m²
Perceel
1.335 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN P 356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
450 m² (23,00 meter diep en 25,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

14.383x

Bekeken

207x

Bewaard

8-5-2024

Op Funda

Buurt