Molenaarslaan 47766 BB Nieuw-SchoonebeekNieuw-Schoonebeek

Deze vrijstaande woning aan de Molenaarslaan 4 in Nieuw-Schoonebeek biedt een verfijnde combinatie van eigenschappen. Het is een nagenoeg nieuw woonhuis met bouwjaar 2016, het is ruim van opzet en bovendien met de achtertuin grenzend aan een speeltuin. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Gelegen in een kindvriendelijke buurt in het charmante dorp Nieuw- Schoonebeek. De speeltuin grenzend aan de achtertuin en de basisschool op korte afstand, biedt de ligging van dit huis het beste van twee werelden. Dit moderne woonhuis, gebouwd in 2016, beschikt over een royaal woonoppervlak van 169 m2 en een perceel van 682 m2 eigen grond. De begane grond voorzien van strakke plavuizen met vloerverwarming. De aangebouwde bijkeuken, de aangebouwde garage en de aangebouwde terrasoverkapping creëren extra leefruimte en geven de woning een eigentijdse uitstraling. Met bijkeuken, garage, 3 woonlagen en 3 slaapkamers is hier ruimte in overvloed. Op de overloop een 2e toilet en de badkamer van deze woning is voorzien van een bad, een douche en badmeubel wat bijdraagt aan het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft. Het energielabel A, dubbel glas en goede isolatie zorgen voor een energiezuinige leefomgeving die bijdraagt aan lagere energiekosten. De tuin, gelegen op het zuidoosten heeft een aantrekkelijke buitenruimte met een overdekt terras. Er is ook nog een ruime schuur aanwezig en een 2e terrasoverkapping met berging. Een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht. Maak van deze woning jouw thuis en geniet van het comfort en de rust die het te bieden heeft in het sfeervolle Nieuw-Schoonebeek. Nieuw-Schoonebeek is ingeklemd tussen Europa’s grootse veenreservaat genaamd “Bargerveen” Een prachtig natuurgebied dat is afgestemd op het natuur maar waar ook mensen welkom zijn om hier te onthaasten, rust, natuur en water vormen het decor van het groot natuurgebied. U kunt hier wandelen, fietsen, de grootste schaapskooi van Europa bezoeken of de schaapskudde met herder op de heide zien passeren maar ook een terras met lunch behoort tot de mogelijkheden. Aan de andere kant grenst het dorp aan Duitsland waar velen goedkoper hun boodschappen halen en waar goedkoper benzine getankt wordt. Maar ook het centrum van Emmen is met de bus of in 20 autominuten eenvoudig te bereiken. Zie u alle voordelen van dit huis?, maak een afspraak bij Huis-Expert makelaardij en wij laten u graag het huis zien. Begane grond: Hal met meterkast en toiletruimte Riante woonkamer in Z vorm met erker en open haard ( strakke plavuizen en vloerverwarming) Keuken met schuifdeuren naar de woonkamer en dubbele openslaande deuren naar het terras (vloerverwarming) Aangebouwde bijkeuken met deur naar het overdekt terras Doorloop naar de ruime garage ( geïsoleerde garage met spouwmuren) 1e Verdieping: Overloop met separate toiletruimte Badkamer met douche, bad en badmeubel 3 Slaapkamers 2e Verdieping: Toegang met vaste trap. Riante bergzolder met wasmachine aansluiting