Sandestein 12151 KG Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Wat een licht, wat een ruimte, wat een hoogwaardig afwerkingsniveau! Dit is allemaal van toepassing op deze leuke, uitgebouwde en werkelijk instapklare hoekwoning aan de Sandestein 1 in Nieuw Vennep. Zeer centraal gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Getsewoud Zuid (deelplan ‘De Steinen’). De woning heeft een leuke voortuin (inclusief buitenkraan) en een fraai aangelegde, ± 15 meter diepe en zonnige (west) achtertuin. De achtertuin heeft een extra grote berging (± 17 m²), over de volle breedte van het perceel. De berging is tevens voorzien van 6 zonnepanelen (recent energielabel A). De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken (2022), alsmede een moderne badkamer (2021) en sanitair. Mede door de grote dakkapel op de 2e verdieping beschikt de woning over 4 prima slaapkamers en op de ruime overloop is eenvoudig een werkplek te realiseren. Bovenstaande in combinatie met de uitermate centrale ligging, op korte afstand van de Zuidtangent en het NS-station Nieuw-Vennep maar ook op korte afstand van alle overige voorzieningen zoals winkels, scholen, speelplaatsen en de kinderopvang, maken deze woning een uitermate interessant woonobject! Indeling: Entree, hal met modern toilet, meterkast, trapkast en garderobe. Toegang tot de over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met fraaie glazen schuifpui naar de mooi aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde de moderne en strak afgewerkte keuken, voorzien van allerhande Siemens inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van gladgestucte wand- en plafondafwerking, nieuwe binnendeuren inclusief houten kozijnen alsmede een mooie visgraat gelegde PVC vloer inclusief vloerverwarming. De woonoppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 42 m²! 1e etage: overloop, hoofdslaapkamer (± 13 m²) en 2e slaapkamer (± 8 m², thans in gebruik als kastenkamer) aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 3e slaapkamer (± 9 m²) en de moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en verlaagd plafond inclusief inbouwspots. De gehele 1e etage is tevens voorzien van een mooie, drempelloos gelegde laminaatvloer. 2e etage: Ruime overloop met aansluiting wasapparatuur, opstelling CV ketel en toegang tot de bergvliering (middels vlizotrap). Doordat de voorgevel van de woning recht opgetrokken is, is er op de overloop ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld een werk-/studeerplek te realiseren. Doordat de 2e etage aan de achterzijde een grote dakkapel heeft, is hier ook nog een mooie slaapkamer (± 16 m²) met diverse bergruimten gerealiseerd. Tuin: leuk aangelegde voortuin inclusief buitenkraan. De achtertuin is fraai aangelegd, nagenoeg geheel betegeld en voorzien van mooie tuinafscheidingen. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt verrassend veel privacy. De achtergevel van de woning is voorzien van een mooi, elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin is een mooie, grote berging (± 17 m²) gerealiseerd over de volle breedte van het perceel. Bijzonderheden: - hoogwaardig afgewerkte en instapklare hoekwoning - uitgebouwde woonkamer - moderne keuken, badkamer en sanitair - momenteel voorzien van 4 prima slaapkamers - zeer centrale woonlocatie - nabij Zuidtangent en NS station Nieuw-Vennep gelegen - voorzien van 6 zonnepanelen (energielabel A)